Opstal 3 - 2650 Edegem - Ontdek dit charmante gelijkvloers-appartement met drie slaapkamers, gelegen in de uiterst rustige Buizegemwijk te Edegem. De woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartij en geniet van een rustgevend uitzicht op het groene voortuintje. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Via de ruime hal vinden we een apart toilet en een mooi ingerichte badkamer.
Achteraan bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 toegang geeft tot het terras. De derde slaapkamer deed in het verleden dienst als kinderkamer, maar is momenteel ingericht als dressing, met ingebouwde kasten en eveneens aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Verder is er een aparte privatieve kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats in de koop inbegrepen.
Het gebouw verkeert in een prima staat van onderhoud, zo werden ondermeer alle terrassen, alle ramen, alle sectionaalpoorten, alsook de volledige dakbedekking en dakisolatie recent vernieuwd. Aangezien het een kleinschalig gebouw bet en aangezien er geen lift in het gebouw aanwezig is, zijn de gemeenschappelijke kosten laag. Deze gegeerde ligging biedt naast een rustige omgeving eveneens een goede verbinding met voorzieningen en openbaar vervoer, grote invalswegen richting Antwerpen en Brussel liggen vlakbij.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1976
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 95 m²
• Slaapkamers: 3
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Opstal 3, 2650 Edegem
Prijsevolutie in Edegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.953 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Edegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 502.350) en 2026 (€ 530.368) met ongeveer 6%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 225.233) en 2026 (€ 302.216) met ongeveer 34%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 776/m²) en 2024 (€ 720/m²) met ongeveer 7%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop