Raf Mailleuxstraat 20, 3600 Genk

Raf Mailleuxstraat 20 - 3600 Genk - Bent u op zoek naar een ruime villa op één van de meest gegeerde locaties van Genk. Deze vrijstaande woning aan de Raf Mailleuxstraat 20 combineert een karaktervolle architectuur, een praktische indeling en een uitzonderlijke ligging in het groene, residentiële Bret-Gelieren. Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 309 m² biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie comfortabel wil wonen. Indeling
Via de inkomhal betreedt u de woning met toegang tot de leefruimte en de keuken. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijk lichtinval en vormt het hart van de woning. Er is ook nog een gezellige bureauhoek/leesruimte voorzien. Aansluitend bevindt zich de keuken met zicht op de verzorgde tuin. Vanuit de keuken bereikt u de veranda, waar u het hele jaar door kan genieten van de groene omgeving. Een bijzonder grote troef van deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil wonen of levenslang comfortabel wil blijven wonen. De gelijkvloerse kamer kan ook gebruikt worden als kantoor/bureau, speelkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning beschikt de verdieping over terrassen waar u in alle rust kan genieten van de omgeving. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een volledig functionele kelderverdieping. Dankzij deze royale onderkeldering geniet u van een overvloed aan opslagruimte en tal van mogelijkheden voor hobby, atelier, fitnessruimte of werkplaats. Technische informatie
Deze vrijstaande villa werd gebouwd in 2000 en is gelegen op een perceel van 8a 06ca. De woning is voorzien van pvc-raamprofielen met dubbele beglazing, uitgerust met rolluiken. De verwarming gebeurt op aardgas. Met een gunstig EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 309 m², wat uitzonderlijk veel woonruimte biedt voor uiteenlopende woonbehoeften. Buurtinformatie
De woning geniet van een absolute topligging in Bret-Gelieren, één van de meest gegeerde en residentiële woonwijken van Genk. Deze groene omgeving staat bekend om haar rustige karakter, ruime percelen en uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar Genk-centrum, de E314 en omliggende gemeenten. Een locatie waar rust, bereikbaarheid en levenskwaliteit perfect samenkomen. Bent u op zoek naar een ruime villa met gelijkvloerse voorzieningen op een toplocatie in Genk.