Kaart
Molenweg 42, 8870 Izegem
Molenweg 42 - 8870 Izegem - Karaktervolle, rustig gelegen gezinswoning (te renoveren) met charmante tuin. Ruime woning met een verrassend grote, groene tuin, op wandelafstand van zowat alles wat Izegem te bieden heeft. Die combinatie vind je zelden. Troeven
Royale ruimte
Maar liefst 167 m² bewoonbare oppervlakte, praktisch ingedeeld met een badkamer en 4 ruime slaapkamers.
Plaats genoeg om elk gezinslid zijn eigen hoekje te geven. Een tuin die je niet verwacht in het centrum
Een mooie, grote en lichtrijke tuin achteraan op een perceel van 138 m² — een echte uitzonderlijk zo dicht bij hartje Izegem, en meteen een van de grootste troeven van deze woning. Centraal én vlot bereikbaar
Mobiscore 8,6/10. Treinstation, bushalte, scholen, supermarkten en winkels op wandelafstand, met een vlotte verbinding naar de E403.
Alles bij de hand, zonder de drukte. Indeling
Gelijkvloers: vernieuwde voordeur en ramen vooraan, gang met salon, trap, ruime leefruimte, keuken en veranda, berging, badkamer, en een terras dat uitkijkt op de ruime tuin met tuinberging. Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping: twee volwaardige slaapkamers, toegankelijk via een vaste trap.
Fiberaansluiting aanwezig voor hypersnel internet. Een woning met karakter: mooie authentieke elementen zijn bewaard gebleven, waaronder een sfeervolle marmeren schouw. Klaar voor jouw stempel
Hier krijg je de vrijheid om alles naar eigen smaak en met de nieuwste technieken in te richten. Dankzij de beschikbare subsidies en premies kan je de woning doordacht en energiezuinig renoveren — een mooi project met heel wat mogelijkheden.
Een zeldzame combinatie van ruimte, een charmante groene tuin en een topligging. Voor alle inlichtingen, documentatie en een afspraak voor een bezichtiging: e-Geen immomakelaars
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Te renoveren
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 167 m²
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 138 m²
• Oppervlakte tuin: 70 m²
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Molenweg 42, 8870 Izegem
Prijsevolutie in Izegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.308 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Izegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 301.675) en 2026 (€ 310.859) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 198.486) en 2026 (€ 347.036) met ongeveer 75%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 234/m²) en 2026 (€ 230/m²) met ongeveer 2%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop