Kaart
Kattestraat 60, 9400 Ninove
Kattestraat 60 - 9400 Ninove - Ontdek deze leuke en veelzijdige stadswoning die tal van mogelijkheden biedt, zowel voor eigen bewoning als voor wie extra ruimte zoekt om naar eigen wensen verder in te richten. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit aan op de keuken. Vanuit de keuken bereikt u het balkon en het ruime zonneterras, dat uitgeeft op een aangename tuin met groen uitzicht.
Deze buitenruimte biedt privacy en vormt een absolute meerwaarde. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping en kan verder afgewerkt worden tot een extra kamer. Op het niveau -1 beschikt de woning over een vernieuwde badkamer, uitgerust met alle hedendaagse comfort en een praktische berging.
Een bijkomende troef is de kleine garage die zich onder de woning bevindt en bereikbaar is via een zijweg. Deze woning combineert ruimte, licht en uitbreidingsmogelijkheden met een aangename tuin en praktische indeling.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kattestraat 60, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kattestraat 60, 9400 Ninove
Prijsevolutie in Ninove – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.709 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ninove en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 322.102) en 2026 (€ 407.518) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.833) en 2026 (€ 280.342) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 211/m²) en 2024 (€ 300/m²) met ongeveer 42%.
Huurprijsevolutie in Ninove – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Ninove, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 692 /maand) en 2026 (€ 1.460 /maand) met ongeveer 111%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 709 /maand) en 2026 (€ 851 /maand) met ongeveer 20%.
📍 Wonen in deze buurt — Ninove (9400) automatisch samengesteld
Dit huis in Ninove ligt op een fijne locatie waar je dicht bij essentiële voorzieningen zit: een bushalte, het station en de kerk zijn allemaal binnen handbereik. Je hebt dus gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en alledaagse faciliteiten zonder in het drukke centrum te hoeven wonen. Deze ligging maakt het een aantrekkelijk adres voor wie een goede balans zoekt tussen bereikbaarheid en rust, of voor starters en gezinnen die praktisch willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop