Henegouwenstraat 3 - 8400 Oostende - Grotendeels gerenoveerde, instapklare studio op de 2de verdieping in de Henegouwenstraat 3 te Oostende, op een rustige locatie vlak bij het strand (50 meter) en het stadscentrum- (800 meter). Vanuit de leefruimte geniet je van een zijdelings zeezicht. Het privéterras biedt extra buitenruimte en er is ook een kelderberging inbegrepen. De studio is recent en deels vernieuwd en uitgerust met een keuken, een badkamer met douche, toilet en lavabo, en een lichtrijke leefruimte.
Alles is netjes afgewerkt en klaar voor gebruik. De elektriciteit is conform. Wifi en een Samsung Smart TV zijn aanwezig. De werken aan de achtergevel zijn gepland en er wordt momenteel geld opgevraagd aan de huidige eigenaar om deze kosten te betalen.
Studio wordt soms verhuurd voor korte verblijven (gemiddeld 10 overnachtingen per maand). Hetgeen een huurrendement oplevert van 800 euros per maand. Vanaf 1 september 2026 zal de studio verhuurd worden voor 750 euros per maand. Hetgeen een rendement is van 5%.
De studio wordt gemeubeld verkocht (inbegrepen in de verkoopprijs). Waarde meubels : 2 500 euros. De ligging is een sterke troef: op wandelafstand van strand, winkels, restaurant.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 4
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 1
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 1
Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 5 m²
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Voorkooprecht: Nee
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Henegouwenstraat 3, 8400 Oostende
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Henegouwenstraat 3, 8400 Oostende
Prijsevolutie in Oostende – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 19.298 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oostende en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 298.470) en 2026 (€ 369.604) met ongeveer 24%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 265.339) en 2026 (€ 306.064) met ongeveer 15%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.691/m²) en 2026 (€ 1.270/m²) met ongeveer 25%.
Huurprijsevolutie in Oostende – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Oostende, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 710 /maand) en 2026 (€ 1.176 /maand) met ongeveer 66%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 677 /maand) en 2026 (€ 847 /maand) met ongeveer 25%.
📍 Wonen in deze buurt — Oostende (8400) automatisch samengesteld
Dit studentenkot in Oostende biedt een praktische uitvalsbasis voor wie studeert of jong carrière maakt in de kuststad. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven, zodat je alles binnen handbereik hebt. Of je nu op zoek bent naar een comfortabel onderkomen dicht bij je studies of werkplek, deze ligging is ideaal voor studenten en jongeren die zelfstandig willen wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop