Tongersesteenweg 176, 3770 Riemst

Tongersesteenweg 176 - 3770 Riemst - ZEER RUIME EENGEZINSWONING MET MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING Oppervlakte perceel: 1319 m of 13 are 19 centiare. Oppervlakte bewoonbaar: 207 m (excl. kelder, zolder en garage) Oppervlakte totaal: 365 m (incl. kelder, zolder, garage en polyvalente ruimte) Bouwjaar: 1956, goed onderhouden. Nog verder op te frissen. Kelder: opgedeeld in berging en centrale verwarmingsruimte. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, living bestaande uit een zitkamer met mogelijkheid voor open haard en een eetkamer, volledig ingerichte keuken, was%u2013 en strijkruimte, bureau met mogelijkheid tot open haard, badkamer (ligbad, lavabo en wc), polyvalente ruimte. Verdieping 1: overloop, 4 slaapkamers, badkamer (douche), 2 bergingen - dressings Zolder: mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers, hobbyruimtes of speelhoeken. Meerdere (dak)ramen en vaste trap aanwezig. Centrale verwarming (condensatieketel Viessmann BJ 2009) op stookolie. Isolerende beglazing in PVC ramen in het woonhuis. De garage en polyvalente ruimte zijn voorzien van hardhouten ramen met enkele beglazing. De polyvalente ruimte is voorzien van een gashaard en kan dienst doen als kantoor voor uitbating van een vrij beroep. Mooi aangelegde voortuin en volledig omheinde achtertuin met bestrating. De achtertuin grenst tegen agrarisch gebied. De ruimtes staan allen met elkaar in verbinding en maken van het geheel een knusse woonomgeving. De bovenverdieping is via de achteringang rechtstreeks bereikbaar via een vaste trap. Hierdoor kan de woning -mits kleine aanpassingen- gebruikt worden als kangoeroewoning. Goede bereikbaarheid en aansluiting naar de autostrade E313. Energiescore: EPC 382 kWh - m