Breekiezel 113, 3670 Gruitrode

Breekiezel 113 - 3670 Gruitrode - Gelegen aan doorgaande weg met nieuwe infrastructuur en gescheiden fietspaden.Mooie,goed onderhouden woning gelegen op een ruim perceel van 10a 96ca dat zich ideaal leent voor een combinatie van wonen gekoppeld aan praktijkruimte,een hobbykamer of een gecombineerde woning met 2 aparte leefgedeeltes.De totale oppervlakte van dit extra leefgedeelte bedraagt 45m², en is voorzien van eigen sanitair en toilet.De hoofdwoning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met trap naar verdiepingsvloer, de woonkamer voorzien van een sierschouw met open haard,de ruime leefkeuken met zithoek en aansluitend een droge voorraadkelder (15m²,) en de badkamer - wasplaats. Verder heeft men de achterinkom, een ruimte met de CV-ketel en een toilet.Boven beschikt de woning over een nachthal met rechtstreekse lichtinval,2 ruime slaapkamers en 2 kinderkamers.Vanuit de nachthal heeft men tevens toegang tot de grote zoldering met geï,soleerd vloervlak.De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, heeft een mooie aangelegd perceel met een aan de woning gekoppelde garage - berging en overdekte veranda. Voor deze woning is. EPC-score: 395 kWh - m²,.