Plockroy 26, 3670 Meeuwen-Gruitrode

Plockroy 26 - 3670 Meeuwen-Gruitrode - HUIS TE KOOP MEEUWEN- GRUITRODE - Plockroy 26 Klik op EXTRA INFO en bekijk de plannen en de VIRTUAL TOUR. Ligging: Plockroy is de doorgaande weg van Meeuwen naar Genk. Hierdoor heeft men een vlotte bereikbaarheid naar de autosnelweg. Plockroy is eveneens een gehucht van de de fusiegemeente Meeuwen - Gruitrode. Openbaar vervoer en een wijkschooltje zijn in de onmiddellijke omgeving. Voor boodschappen is men aangewezen op het centrum van Meeuwen of Gruitrode beide op enkele kilometers. Groot warenhuizen vindt men het beste terug in Bree. Ook op sportief en cultureel vlak komt U in Meeuwen - Gruitrode zeker aan uw trekken. Verder zijn er een aantal natuurgebieden wat de natuurliefhebber zeker kan aanspreken. Algemeen: De woning is gebouwd in 2002, dus nog vrij recent. Er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het kadastraal inkomen bedraagt 685,-. Hierdoor is het laag schrijfgeld van toepassing als u nog geen eigendom heeft in Belgi. De verwarming gebeurd door stookolie. Het schrijnwerk bestaat uit PVC met dubbele beglazing. Voor het overige is er isolatie voorzien in het dak, de spouwmuur en de vloerplaten. Deze woning heeft volgens het EPC een energieverbruik van 175 kWh -m. De volledige benedenverdieping is recent nog volledig geschilderd. Volgende nutsvoorzieningen zijn aanwezig: aansluiting riolering, elektriciteit met nachttarief, kabeldistributie, regenwaterput, stadswater en telefoon. Beschrijving: Het pand is als volgt ingedeeld. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met apart gastentoilet en de toegang tot de lift. Deze loopt van de kelder tot de bovenverdieping. Vooraan de woning is er een ruim bureel. Deze ruimte kan ook als slaapkamer of hobbyruimte worden bestemd. De ruime woonkamer biedt door de vele grote ramen veel lichtinval en daardoor heeft men zicht op de tuin en het achterliggende natuurgebied. Er is geen open haard of inbouwcassette aanwezig maar de mogelijkheid om er een te plaatsen is voorzien. De ruime keuken heeft een moderne uitvoering en is uitgerust met de volgende toestellen:dampkap, keramische kookplaat, combi-oven, dubbele spoelbak en een vaatwasser, al deze toestellen zijn ingebouwd. De keuken is voorzien van een granieten (Jasberg) werkblad. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats. Deze is volledig betegeld en er is de aansluiting voor een wasmachine en de droogkast. In deze ruimte is er ook een inloopdouche. Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is reeds ingericht. De twee kinderkamers en de badkamer moeten nog verder afgewerkt worden. Voor het overige is het pand volledig onderkelderd met een ruime inpandige garage. Deze garage wordt afgesloten door een automatische poortopener net zoals het hekwerk aan de voorzijde van het perceel. De tuin is volledig aangelegd en op het zuiden gericht. De woning is momenteel aangepast naar mindervaliden door de aanwezigheid van de lift, verlaagd werkblad in de keuken, inloopdouche,. De woning wordt aangeboden met het ERA Koper Garantie Plan. Stedenbouwkundige inlichtingenfiche aangevraagd, gemeente heeft nog niet geantwoord Aangevraagd op: 19 - 04 - 2010