Tervuursesteenweg 471, 1982 Elewijt

Tervuursesteenweg 471 - 1982 Elewijt - HUIS TE KOOP ELEWIJT - TERVUURSESTEENWEG 471
Zonovergoten bungalow op 10 are met o a 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, volledig ingerichte keuken, veranda, verwarmd zwembad, 2 garages, pergola, tuinhuis, serre, Centrale verwarming gas, zonnepanelen.Wordt verkocht met de waarborgen van het ERA Garantie Plan.Toestand: Deze woning werd gebouwd in 1969, en werd in 1988 uitgebreid met een dubbele garage. De woning werd sindsdien met veel zorg onderhouden en aangevuld met een tweede badkamer en een schitterend buitenzwembad (zie verder onder -tuin-).Indeling: Ondergronds: kruipkelder onder de gehele woning.Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, toegang tot living - eetplaats van 60m in massief parket -open haard FLAM met warmtemotor, ingebouwd in de schouw in Schiste natuursteen - airco DAIKIN - toegang tot superingerichte keuken met apparatuur van SIEMENS, BOSCH en NOVY - schuifdeur naar de veranda - kleine bureelhoek met spoelbak - vloer in volle ceramiek 30 x 60, kleur grijs - dak in dubbel keerglas - toegang tot het terras - toegang tot slaapkamer-1 (26 m²,) met vloer in vasttapijt - ingemaakte kasten - dressing.Toegang tot eerste badkamer in massief parket - douchecel met showerdome.Vanuit de living leidt de nachthal in massief parket je naar de gastenbadkamer, met ligbad met douchescherm - vloer in 30 x 30 tegel zwart, wandtegel licht grijs - toilet - toegang tot wasplaats met wasmachine ZANUSSI en droger ZANKER - centrale verwarming op gas WIESSMANN (2006) - waterverzachter TUBILIT - gang naar dubbele garage met elektrische poorten.De nachthal biedt eveneens toegang tot de 2de slaapkamer (12 m²,) met vasttapijt, en naar de 3de (16m) in laminaat en met airco. Alle slaapkamers hebben muggenramen.Zolder: via een laddertrap in de nachthal bereikbaar, meet deze stockagezolder 40 m²,. Hij is consequent geï,soleerd middels 30 cm dikke rotswol. Tuin: de tuin groot 8 are is omgeven door een haag, Het zonneterras in klinkers is 48 m², groot en vertoont een prachtige waterpartij met circulatiepomp.Het buitenzwembad wordt via een elektrische pomp gevuld met water gecapteerd uit een regenwaterput van 3.000 liter.Het regenwaterreservoir wodt benevens voor het vullen van het zwembad eveneens gebruikt voor de vijver en het autowassen.Het zwembad wordt verwarmd met een warmtepomp, en het beschikt over een zuigrobot.Een ruime (16 m²,) pergola beschikt over licht, en over schakelaars voor de warmtepomp, het zwembad, en de buitendouche. Een tweede tuinhuisje herbergt het tuingerief, de grasmaaier. Tenslotte is er nog een serre, in glas, en met verlichting.Veiligheid: de oprit voor 4 wagens, in grind, wordt afgesloten met een elektrische poort, de toegang tot de woning wordt verleend via videofoon, de woning zelf tenslotte is beveiligd via een alarmsysteem met 3 klavieren.Zonnepanelen: Benevens gratis elektriciteitsverbruik, genereert deze installatie groene stroomcertificaten die het de koper van de woning mogelijk maken daar bovenop een premie van 1.000 EUR per jaar op te strijken, en dit voor de nog volgende 23 jaren van het contract.

Ligging: Deze perfect onderhouden woning is centraal gelegen in het gouden vierkant Antwerpen - Brussel - Leuven - Mechelen. Het residentië,le karakter van Elewijt, gecombineerd met de privacy die deze tuin zonder inkijk u biedt, staan garant voor levenskwaliteit.ERA Garantie Plan: een certifikaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor).