Enclave Grens 10, 2387 Baarle-Hertog

Enclave Grens 10 - 2387 Baarle-Hertog - Deze bijzondere en majestueuze villa is gelegen op een perceel van ruim 10.000 m, bestaande uit een prachtig aangelegde tuin met vijver en fontein, een ruime parking en een gazon met een grote diversiteit aan bomen en planten. De villa is net buiten het centrum van Baarle-Nassau / Hertog gelegen, met in de nabijheid uitvalswegen richting Nederland en Belgi.

Indeling
Kelder
De kelder mag als een volwaardig afgewerkte etage beschouwd worden. Hier bevinden zich namelijk een inpandige garage, met ruimte voor drie autos, voldoende bergruimte en inbouwkasten. Ook vind u hier een slaapkamer met badkamer, een biljartruimte, een wijnkelder, en een gezellige bar met zitruimte, voorzien van alle benodigde apparatuur.

Begane-Grond
Op de begane grond bevind zich het ruime binnenzwembad met schuifdeuren die toegang bieden tot het terras en die uitzicht geven op de prachtig aangelegde tuin. Tevens bevindt zich aansluitend hierop een kantoor/c.q. praktijkruimte of gastenverblijf met keuken, vestiaire en toilet die separaat te bereiken zijn via een andere inkom.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is vervolgens voorzien van een ruime inkomhal met vestiaire en gasten toilet. Vanuit de ruime inkomhal hebben we toegang tot de landelijke keuken met bijkeuken en de sfeervolle woonkamer met mooie authentieke open haard. De keuken is uitgevoerd in eikenhout en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en biedt via schuifdeuren toegang tot het ruime terras met wijds uitzicht over de tuin. Ook bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers met badkamer en suite.

Zolder
Ruime gesoleerde zolder met veel bergruimte, waar op eenvoudige wijze meerdere slaapkamers bij te creren zijn.

Bijzonderheden
Bijzondere villa met een uitmuntende ligging in een parkachtige tuin (arbeidsvriendelijk) met natuurvijver en veel privacy.
Granieten vloeren en vloerverwarming.
Binnenzwembad, sauna, biljartruimte en wijnkelder.
Diverse terrassen met wijds uitzicht over de tuin.
Ideaal voor praktijk en/of kantoor aan huis.
Parlofoon, alarminstallatie met cameratoezicht.
Compleet ingerichte bar met centrale muziekinstallatie.
Automatische beregeningsinstallatie.
Gemoderniseerd in het jaar 2011.
Volledig omheind met hekwerk en tuinmuur en toegang door middel van een elektrische poort.
Een must voor de paarden liefhebber die van privacy houd op zijn eigen terrein.
Optioneel: ca. 1,4 ha weide met twee stallingen grenzend aan het perceel met een uitvalsweg aan de achterzijde: 165.000,00 (voorzien van water en elektra ). Uitbreiding stallingen mogelijk, info bij de gemeente.
Beschikbaar vanaf: in overleg.