Nachtegalenstraat 8, 3620 Lanaken

Nachtegalenstraat 8 - 3620 Lanaken - Ligging: 3620 Lanaken, 7 km van Maastricht Perceelsoppervlakte: 42a 03ca (4203 m²,) Perceelsbreedte: 51,87 m (perceelsdiepte: ca. 81m) Bruto bewoonbare oppervlakte villa: 689 m², Faç,ade villa: 31,80 m Kozijnen: hardhouten kozijnen dubbele beglazing Extra's: verwarmd binnenzwembad, sauna, rolluiken, ingebouwde halogeenverlichting, alarminstallatie, brandalarm INDELING VILLA Begane grond 489 m²,: (marmeren vloer en vloerverwarming) inkomhal met vestiaire en gastentoilet, riante living 72 m², met optimaal tuincontact, tuinkamer 18 m², open leefkeuken 24 m², voorzien van granieten aanrecht, combi-oven (Miele), Amerikaanse koelkast (Bosch), oven (Miele), inductiekookplaat en vaatwasser, berging 11 m², (tegelvloer) met ingebouwde kasten en wasvoorzieningen, garage 33 m², (tegelvloer) voor 2 wagens met 2 automatisch bediende poorten, nachthal, masterslaapkamer 31 m², met dressing, luxe badkamer 12 m², voorzien van bubbelbad, massagedouche, meubel met 2 wastafels en hangtoilet, 2de slaapkamer 11 m², 3de slaapkamer 15 m², 2de badkamer 5 m², voorzien van ligbad, meubel met wastafel, hangtoilet en designradiator, riante ruimte 81 m², met verwarmd binnenzwembad (9m x 4,5m) (verwarming via zonnepanelen), saunaruimte met douche en toilet, berging 36 m², met cv-installatie (Viessmann) op stookolie. Verdieping 200 m²,: (laminaatvloer) 4de slaapkamer, 5de slaapkamer, hobby- speelruimte, kantoorruimte met ingebouwde kasten, 3de badkamer (marmeren vloer) voorzien van ruime douche, meubel met wastafel en hangtoilet, zolder. Berekend energieverbruik (kWh - m²,): 171, Unieke code: 256575