Sint-Annaweg 6, 9450 Denderhoutem

Sint-Annaweg 6 - 9450 Denderhoutem - Samenvatting Exclusieve en stijlvolle villa met 5 slaapkamers op een terrein van 25are gelegen nabij het centrum van Denderhoutem.De villa is rustig en residentieel gelegen en biedt de nodige privacy om in alle rust te kunnen genieten van de volledig aangelegde en omheinde tuin. Deze aangename tuin is voorzien van grasperken, beplantingen, bomen, siervijver en tuinberging (gemetst). De oprit is afgesloten van de straat met geautomatiseerd hekken. De villa heeft een volledige bruto-oppervlakte van 486m², (incl. kelders), is afgewerkt met duurzame en kwaliteitsvolle materialen en is bijzonder goed onderhouden. Zeer solide bouwconstructie met het dak (natuurleien) in goede staat.Centrale verwarming op basis van stookolie - buitenschrijnwerk in hout (Afzelia) met dubbele beglazing. Zeer ruime woonkamer (44m²,)met veel lichtinval en voorzien van een parketvloer en inbouwcassette met aansluitend een leefveranda (23m²,).Volledig ingerichte keuken met opbergkasten en laden, werkblad in graniet, dampkap, oven, koelkast, diepvriezer, kookplaat, friteuse, dubbele spoelbak en vaatwasser. Badkamer op verdieping met ligbad met douchefunctie, dubbele wastafel in meubel, bidet en toilet.De woning leent zich ook perfect voor de uitoefening van een vrij beroep (bureauruimte op gelijkvloers, 1 kelder met natuurlijk lichtinval en voldoende parkeergelegenheid voor de villa).Centrale ligging in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen, handelszaken en op 10 min van autosnelwegen.Breng een bezoek aan de villa via de virtual tour.Gunstige EPC-waarde: 303kWh - m²,Indeling:Kelderverdieping (135m², netto):Traphall - CVkelder - provisiekelder - wijnkelder - hobbykelder.Gelijkvloers (157m², netto):inkomhal met vestiaire - traphall - berging - afzonderlijk toilet - bureauruimte (15m²,) - woonkamer (44m²,) met aansluitend leefveranda (23m²,)- keuken (17m²,) - garage (24m²,).Verdieping (127m², netto):Nachthall - traphall - master slaapkamer van 26m², - 4 slaapkamers (13,14,17 en 21m²,) waarvan 1 met douchecabine en 1 met wastafel- badkamer (13m²,) - bergingZolderverdieping bereikbaar via uittrekbare trapladder Interieur Keuken:Alle comfort, Bar-Tablet, Dampkap, Diepvries, Goed onderhouden staat, Inbouw friteuse, Keramische kookplaat, Koelkast, Oven, Spoelbak dubbel, Totaal ingericht, Vaatwas Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Dubbele wastafel in meubel, Ligbad met douchescherm, Muurtegels, WC