Ninoofsesteenweg 243, 1700 Dilbeek

Ninoofsesteenweg 243 - 1700 Dilbeek - Samenvatting Gerenoveerd opbrengstgebouw bestaande uit kantoor op het gelijkvloers en 2 appartementen met 1 kamer. EPC 183 kWh - m², - UC 1433011-1-9.Het gebouw werd grondig gerenoveerd. Enkel keukens dienen nog voorzien te worden.
Centrale verwarming in beide appartementen op aardgas (gaswandketel met doorstromer voor het warm water) - geen verwarming in het kantoor op het gelijkvloers (bedoeling is om elektrisch te verwarmen).
PVC ramen met dubbele beglazing.
3 elektrische tellers (dubbel tarief) - 2 aardgastellers - 3 stadswatertellers.
Achteraan is er een grote koer - terras met ernaast nog een 2e terras en tuintje.
2 parkeerplaatsen voor het gebouw. Geraamde huuropbrengst: 550 &euro, x 3 = 1.650 &euro, per maand (19.800 &euro, op jaarbasis). Rendement tussen 5% en 6%. Indeling:
Gelijkvloers (56 m²,): gemene inkomhal met tellerruimte - gemene traphall - kantoor - bureel ruimte van 41 m², met inloopdouche en afz. toilet - koer - terras - tuin.
Verdieping 1 (60 m²,): gemene traphall - inkomhal (app. 1) met afz. toilet - woonkamer (23,5 m²,) - keuken (niet ingericht - 2,85x1,9) - balkon berging (3,4m²,) - douchekamer (4,3 m²,) - slaapkamer (5,37x2,5).
Verdieping 2 (60 m²,): gemene traphall - inkomhal (app. 2) met afz. toilet - woonkamer (23,5 m²,) - keuken (niet ingericht - 2,85x1,9) - balkon berging (3,4m²,) - douchekamer (4,3 m²,) - slaapkamer (5,37x2,5). Interieur Keuken:Niet ingericht Badkamer:Aparte WC, Douche, Douchekamer, Enkelvoudige wastafel, Muurtegels