Beemdstraat 2b, 3950 Bocholt

Beemdstraat 2b - 3950 Bocholt - Informatie met betrekking tot het onroerend goed Dit te koop aangeboden object is gelegen op een mooi hoekperceel met een oppervlakte van 11 are 53 centiare. Het pand werd opgetrokken in 1988 - 1989. De woon- en slaapruimtes van deze woning bevinden zich quasi allen op het gelijkvloers. Op de zolderverdieping bevindt zich nog n bijkomende (slaap)kamer, een zeer ruime polyvalente ruimte en een zolderruimte. De woning is tevens voorzien van een inpandige garage, voorzien van een elektrische sectionale poort. De woning wordt verwarmd middels een CV-installatie met radiatoren op mazout. In de woonkamer is er evenwel eveneens een ingebouwde houtcassette aanwezig als bijkomende verwarmingsbron. De ramen zijn van meranti hout met dubbele beglazing. Tevens zijn er overal rolluiken aanwezig. De elektrische installatie voldoet aan de voorschriften van het AREI. Sedert 2008 zijn er ook zonnepanelen aanwezig met een gemiddelde opbrengst van 3.650 kWh per jaar en een minimumsteun van 450,00 EUR per certificaat. Tevens werd de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Informatie betreffende de omgeving Dit mooi landhuis is gelegen in de Limburgse Kempen, in het uiterste noorden van de provincie Limburg, grenzend aan Nederland. In het landelijk gelegen Bocholt zijn er vanzelfsprekend tal van bewegwijzerde fiets-, wandel- en ruiterroutes aanwezig, onder meer in het uniek natuurgebied ',Lozerheide', en het eigenzinnig landschap ',Kempenbroek',. Bocholt beschikt daarenboven ook over een passantenhaven voor pleziervaartuigen en er zijn tevens twee grote recreatiecentra aanwezig. Voor een cultureel aanbod kan men onder meer terecht bij de bezienswaardigheden ",kasteelhoeve Damburg", en de ",Luysmolen",, de alpacaboerderij, de beeldentuin Vaesen en vanzelfsprekend het Bocholter Brouwerijmuseum. Daarenboven kan men ook jaarlijks op een aantal evenementen rekenenen, waaronder de St-Kristoffelbedevaart, de Sezoenrally en de Traktoren- en motorenshow. Indeling woning Verdieping -1: kruipkelder Verdieping 0: (inkom)hal (16,56m) met toilet (1,26m), woonkamer (31,20m) met aangrenzend overdekt terras (8,00m), keuken (10,79m), sas (1,95m), berging (2,47m) wasplaats (5,60m), badkamer (7,00m), slaapkamer 1 (13,60m), slaapkamer 2 (9,60m), garage (35,28m) Verdieping 1: overloop (10,60m), kamer (18,05m), polyvalente ruimte (40,11m) en zolderruimte Algemeen Perceelsoppervlakte: 11 are 53 ca Bewoonbare oppervlakte: 204,07m Oppervlakte zolderruimte: 22,92m Oppervlakte gentegreerde garage: 35,28m Bouwjaar: 1988-1989 KI: 857 EPC: 218 kWh - m jaar Stedenbouwkundige inlichtingen Vergunning uitgereikt: ja Agrarisch gebied Dagvaarding uitgebracht: neen Voorkooprecht ruimtelijke ordening: RVV Ruilverkaveling Verkavelingsvergunning: ja Watertoets Onroerend goed, niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied