Poederstraat 23, 2570 Duffel

Poederstraat 23 - 2570 Duffel - Deze te renoveren, landelijk gelegen vrijstaande woning met 4 grote slaapkamers vinden we op een boogscheut van het centrum van Duffel. Aan een autoluwe landweg op een perceel van 1220m kan u in dit eigendom genieten van een prachtig landschap en totale rust. Winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, trein) zijn op wandelafstand bereikbaar. Deze ruime woning met groot atelier - werkplaats biedt, mits de nodige renovatie, tal van mogelijkheden. U komt de woning binnen in de inkomhal van waaruit u toegang heeft tot zowel de leefruimte als de keuken. De leefruimte (ca. 35m)op tegelvloer en met sierschouw heeft dankzij de grote ramen veel lichtinval. Aansluitend is er de keuken (12m) op tegelvloer voorzien van kasten en een groot raam met zicht naar de tuin. Gaan we door de keuken komen we bij de ruime bijkeuken (welke kan omgevormd worden tot wasplaats) met nog een aparte kleine berging en toilet en toegang tot de zuid gerichte tuin met terras. In de tuin is er een ruim bijhuis of atelier (48m) met tal van mogelijkheden (vb. omvormen tot garage, ). Gaan we de trap op komen we bij de eerste verdieping in de centrale nachthal en de 4 grote slaapkamers (14m - 16m - 17m - 17m) op vinylvloer met ingemaakte kasten. De betegelde badkamer (9m) is voorzien van een ligbad, een lavabo, een toilet en een bidet. Verder beschikt de woning nog over een bergzolder (hoogte ca. 160 cm) en een garage (22m) met technische voorzieningen (CV ketel op mazout). Algemeen: Centrale verwarming op stookolie (groene dop), volledige betonnen constructie, handmatige rolluiken, kruipruimte onder het gebouw, bijhuis. EPC: 783 kWh - m. of een bezoek ter plaatse bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be. Wenst u een waardebepaling van uw eigen woonst of handelspand Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak met een habicom-expert in uw buurt.