Begoniastraat 29, 3930 Achel

Begoniastraat 29 - 3930 Achel - LUXUEUZE EN INSTAPKLARE VILLA OP RIANT PERCEEL! De villa omvat maar liefst 238m netto bewoonbare oppervlakte met een dubbele woonkamer, 4 slpkmrs, ruime carport (32m) en tuinberging omgeven door een parktuin op een riant perceel van 15a05ca in villabuurt Kollenberg nabij de dorpskern van Achel (Hamont-Achel), vlakbij de Nederlandse grens! Uiterst geschikte woning voor kandidaten op zoek naar betaalbare, instapklare luxe en privacy in het topsegment van de markt!!LIGGING: Deze villa is gelegen in villabuurt Kollenberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel van 15a05ca is zeer gunstig georinteerd, uiterst breed en met een vergezicht op landerijen aan de achterzijde van het perceel.INDELING: Gelijkvloerse verdieping: - Imposante inkomhal met trappartij, vestaire en gastentoilet (29m) salonruimte (41m, voorzien van gashaard, toegang tot zonneterras) eetkamer (34m, met glaspartijen naar tuin georinteerd) woonkeuken (23m, spoelbak, extra elektrische boiler voor instant warm water, natuurstenen werkblad, koeling, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwas, Boretti hete lucht oven schuifpui naar terras) mudroom (7m, voorzien van extra keukenblok en inbouwkasten, technische ruimte, was- en strijkruimte, aansluiting wasmachine en droogkast) slpkmr 1 (22m, voorzien van rolluifels, masterbedroom aansluitend aan priv badkamer) badkamer (8m, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo met inbouwkasten) -Bovenverdieping: - Ruime overloop (15m) slpkmr 2 (17m) slpkmr 3 (14m) slpkmr 4 (28m, prachtig zicht over tuin en achtergelegen landerijen) 2e badkamer (3m, douchecabine, lavabo) nachttoilet (2m, voorzien van fonteintje) 2 zolderruimtes (20m, voorzien van inbouwkasten, perfect voor bergruimte binnen handbereik) - Kelderverdieping:- Keldervertrek (14m) in perfecte staat - te gebruiken als koele berging voorzien van kluis -Garage:- Riante carport voorzien van royaal hekwerk (32m, mogelijkheid tot ombouwen naar dicht garagegebouw, offertes reeds ter beschikking) -Tuinhuis:- Dubbel tuinhuis met voldoende ruimte voor opslag -Tuin: - Villa gelegen in volledig aangelegd en volgroeide parktuin met diverse zonneterrassen - volledig omheind perceel - tuin voorzien van sproei-installatie en tuinverlichting voorziening aangelegd voor robotgrasmachine (zeer onderhoudsvriendelijke tuin) vrij zicht aan achterzijde met een zee aan privacy parkeerplaatsen voor meerdere wagens zuidelijk georinteerd!!EXTRA TROEVEN: - Toplocatie in villabuurt Kollenberg- Verrassend ruime villa!- Opgetrokken in duurzame materialen- Volledige woning voorzien van vloerverwarming op aardgas met extra radiatoren, marmeren vloeren, zonneluifels en een alarminstallatie- Schitterende parktuin- Instapklare villa- Energievriendelijke woning- Technisch hoogstaande afwerking!- Topklasse woning aan correcte prijs!!Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht - VerkavelingsvoorschriftenE-peil: EPC: 188 kWh/mO-peil: niet overstromingsgevoelig gebiedVoorwaarden verkavelingniet meegedeeld