Seringenlaan 16, 3930 Achel

Seringenlaan 16 - 3930 Achel - De villa dateert oorspronkelijk van het jaar 1968 en werd in 2004 volledig vernieuwd door gerenommeerd architect Donald Nijssen (A100% architecten ADEM architecten, Hasselt). Deze gelijkvloerse woning biedt 185m² netto bewoonbare oppervlakte met 3 ruime slpkmrs en een inpandige garage (38m²). De villa wordt omgeven door een parktuin met vijverpartijen op een riant perceel van 11a76ca en is gelegen in het hart van villabuurt Kollenberg nabij de dorpskern van Achel (Hamont-Achel), vlakbij de Nederlandse grens! Uiterst geschikte woning voor kandidaten op zoek naar topklasse in nieuwbouwstaat!! LIGGING: Deze villa is gelegen in villabuurt Kollenberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel van 11a76ca heeft een uitzonderlijk ruime breedte van /- 30m aan de straatzijde en bevindt zich in n van de mooiste lanen van villapark Kollenberg. INDELING: - Imposante inkomhal met doorkijk naar de achtertuin (16m², voorzien van inbouw garderobekasten, designradiatoren en lichtkoepel (te openen), inkomruimte als centrale doorgang naar overige ruimten) prachtige woonkamer aansluitend op overdekt terras met zicht op de tuin (46m² open woonruimte omringd door glaspartijen, extra plafondhoogte, voorzien van inbouwspots, uitgerust met inbouwkasten voor bibliotheek en multimedia, woonruimte af te zonderen d.m.v. grote portaaldeuren, voorziening voor evt. open haard), gelakte maatwerkkeuken (10m², natuurstenen tablet, dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis, bakoven, koeling, diepvries, vaatwas, rechtstreeks toegang tot zijtuin) eetkamer met gezellig zicht naar voorzijde ( 16m²) brede doorgang (16m², toegang gevend op overige vertrekken) masterbedroom (19m², zicht op tuin, doorgang naar dressing) dressing (11m², voorzien van inbouwkasten, eveneens aparte toegang) slaapkamer 2 (23m², zicht op tuin, toegang tot tuin en terrassen via dubbele tuindeuren) slaapkamer 3 (14m²) badkamer (12m², afgewerkt in mozaektegels, voorzien van dubbele lavabo, royaal ligbad, inloopdouche en wc, uitgerust met automatisch te openen lichtkoepel) gastentoilet (3m²) wasruimte (4m², voorziening voor wasmachine en droogkast) garage (38m² uiterst ruime inpandige garage/opslagplaats) vloeren van leefruimten in massieve parket afgewisseld met leistenen natuurvloer vloeren slaapkamers in laminaat - Garage: - Uiterst ruime inpandige garage/opslagplaats (38m², geautomatiseerde toegangspoort met afstandsbediening, front te veranderen naar dubbele toegangspoorten) - Overdekt terras: - Terras aangelegd met natuurstenen vloer deels overdekt voorzien van inbouwspots - Tuin: - Villa omgeven door een riante en volledig aangelegde tuin diverse vijverpartijen diverse zonneterassen rijkelijk aangeplant met een schitterende plantenkeuze verharde oprit en tuinpaden tuin voorzien van sproei installatie en tuinverlichting rondom de woning - EXTRA TROEVEN: - Toplocatie in villabuurt Kollenberg - Uiterst moderne architectuur naar de hand van gerenommeerd architect Donald Nijssen (A 100% architecten ADEM architecten, Hasselt - Opgetrokken in duurzame materialen - Volledige woning voorzien van inbouwspots, leistenen vloeren en parket - Volledig vernieuwde woning in 2004 - Instapklare villa in nieuwbouwstaat - Energievriendelijke woning - Technisch hoogstaande afwerking! - Topklasse woning aan correcte prijs!! Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning Woongebied Geen dagvaarding Geen voorkooprecht Verkavelingsvoorschriften E-peil: EPC: 304 kWh/m² O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied