Bremstraat 12, 3970 Leopoldsburg

Bremstraat 12 - 3970 Leopoldsburg - Ruime, perfect onderhouden en recente villa met 4 slaapkamers, inpandige garage en volledige kelder op een residentieel gelegen perceel van 10a 41ca.Ligging:Het pand is gelegen in een rustige, residentile wijk met weinig verkeer. De orintatie van het perceel is zuid-westen en de tuin is volledig aangelegd en onderhouden.Indeling:Kelderverdieping:- de villa is volledig onderkelderd (gegoten kelder - volledig betegeld n droog) -Gelijkvloerse verdieping:- Inkomhal met gastentoilet - royale woonkamer met open haard en een lichte natuursteen-vloer - extra grote keuken (wit, tijdloos en greeploos) met een ruime ontbijthoek en toegang tot het terras, de keuken is voorzien van dampkap, ceramische kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, enz. - aansluitende keukenberging/wasplaats met veel inbouwkasten- dubbele, inpandige garage met automatische sectionaalpoort inpandige tuinberging bereikbaar via terras aan achterzijde -Bovenverdieping:- zeer ruimtelijke overloop/nachtgang met diverse inbouwkasten voor linnengoed 4 slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en nachttoilet - de badkamer is eveneens vanuit de 'master bedroom' te bereiken -Extra troeven:- Recente villa, gebouwd volgens de regels van de kunst- Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen- Zonnepanelen met een rendement van 2.750 kWh/jaar met groencertificaten (2,5 X 450 per jaar - nog 10 jaar!)- Hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel (2,80)- Vloerverwarming in woonkamer en keuken- Schitterende, volledig aangelegde, onderhouden en omheinde tuin- Zonneterras met elektrische zonneluifel - tuinverlichting- Grote, gegoten en betegelde kelder- Dubbele beglazing en rolluiken (deels elektrisch)- Uitstekende ligging vlakbij winkels, scholen, enz.- Mooi breed perceel van 26,27 meter- Elektriciteitskeuring zonder opmerkingen - mazouttank controle ok- Uitzonderlijk goed EPC van 198 kWh/m2!!- Alarm