Royestraat 33, 3670 Gruitrode

Royestraat 33 - 3670 Gruitrode - KOPEN Ruime gezinswoning (9a70ca) te Gruitrode Woning (Half Open Bebouwing) te Gruitrode:
- perceelsoppervlakte: 9a70ca
- bewoonbare oppervlakte: 251m²,
- 5 slaapkamers
- vernieuwingen (vanaf 1990): ramen, elektriciteit(deels), verwarming, isolatie
- verlaagd schrijfgeld mogelijk TROEVEN:
- de woning is gelegen nabij het centrum van Gruitrode
- het perceel grenst aan agrarisch gebied en is gelegen op wandelafstand van bosgebied 'De Oudsberg'
- de woning is gelegen in een straat waar enkel plaatselijk verkeer passeert
- de voorzijde van de woning is voorzien van beklinkerde oprit en parkeerplaatsen
- de woning werd gebouwd in 1950 en werd vernieuwd in 1990
- de vernieuwingen die werden uitgevoerd zijn: het PVC-raamwerk met dubbele beglazing, de verwarmingsketel en de elektrische bedrading (deels)
- de eigenheden van de woning bleven behouden waaronder de speciefieke tegelvloeren, de houten vloeren op verdiep 1 en 2 en de volledige trap
- ook de isolatie in de woonkamer en de veranda werd geoptimaliseerd door het aanbrengen van vloer- of plafondisolatie
- momenteel wordt er verwarmd op stookolie d.m.v. een bovengrondse tank
- de woning is uitgerust met 5 slaapkamers waarvan er 3 gelegen zijn op het 1ste verdiep en 2 gelegen op het 2de verdiep (het ingerichte zolderverdiep)
- het 2de verdiep is eveneens voorzien van een vaste trap
- elke verdieping geniet van een ruime overloop die de mogelijkheid biedt om in te richten als bureel- of bergruimte
- de grootte van de slaapkamers varië,ren tussen 15,6m², en 7m²,
- naast de ingerichte 2de verdiep is er ook een zolderruimte aanwezig dat als opbergplaats gebruikt kan worden
- de leefruimtes op het gelijkvloers zijn erg groot en omvatten in totaliteit een oppervlakte van 61,5m²,
- daarenboven is het gelijkvloers uitgerust met een veranda
- vanuit de huidige keuken verkrijg je toegang tot de badkamer en een aparte verwarmingsruimte Indeling: voorraadkelder, gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, stookruimte, apart toilet. 1ste verdiep: overloop, 3 slaapkamers. 2de verdiep: overloop, 2 slaapkamers en bergzolder. Bijkomend: 2 aangebouwde garages. Informatieplicht: Vg - Gdv - Gvkr - Gvv - Wg - EPC: 537 kWh - m²,. STOP met ZOEKEN, START met VINDEN, dankzij Woonburo Custers.