Schalienhoefdreef 14, 2970 Schilde

Schalienhoefdreef 14 - 2970 Schilde - Mooi, ideaal gelegen zeer RUSTIG landhuis - villa in een doodlopende
kindvriendelijke en residentië,le straat.
Totale renovatie in 1991 bij aankoop.
Verdere werken in 2005 en 2011.
Tuin en terras pal zuid ge-orië,nteerd. Op een steenworp van winkels,
scholen en invalswegen van Antwerpen.
Gelegen ten zuiden van Schilde op de grens met Wijnegem.
De voorkant van het huis is in klassieke stijl, vanaf de (nieuwe, beveiligde) voordeur verrassend modern.
Inkom - hall, living, gvl en wc doorlopend op tijdloze travertin natuursteen.
Living met kwaliteits-inbouwspots in plafond met dimmerfunctie.
Open leefkeuken op zwarte Italiaanse natuursteen.
Miele toestellen, inductie kookvuur. koffiemachine met vaste wateraansluiting.
Damp'kap' met groot vermogen en randafzuiging.
Bureel kan verschillende functies krijgen (bibliotheek, speelkamer,.)
1 ste verdiep volledig op massief wit ge-olied eiken parket.
Ruime hall met led nachtverlichting met apart toilet.
Zeer ruime 1 ste slaapkamer (6m x 4 m). Badkamer met douche en
ligbad.
2 de slaapkamer momenteei ngericht als ruime dressing (3x4m).
3de slaapkamer momenteel ingericht als bureel en aansluitende
mezzanine als 4 de
slaapkamer.
Wasplaats, stookruimte en kleinere 2de badkamer. Aparte WC in de
hall.
Nachtverlichting (automatisch) met led technologie.
Dak volledig vernieuwd in 2003-2004 inclusief degelijke isolatie.
Spouwmuren geï,soleerd in 2011.
Zuid-gericht terras (48 m) op 'Mega'- tegels in antracietkleur.
Modene strakke
siervijver (2m x 8 m). Strak aangelegde tuin met tuin-
architektenplan.
Overal HR glas met in de leefkeuken warmtewerend HR 'super'glas.
Nieuwe moderne alarm (2013).
Superdroge kelder 12m
Electrische houten schuifpoort met afstandsbedieningen.
Maximale privacy.
In de tuin een zeer ruime carport tot 6 plaatsen.
Overname van alle aandelen van vennootschap mogelijk doch niet
verplichtend.
(legaal - gé,é,n beschrijf te betalen.)
EPC 311, (222 mogelijk mits kleine ingrepen).
Electriciteit vernieuwd met moderne technologie en gekeurd.
Geen voorkooprecht.
Geen overstromingsgebied.
Gemiddelde maandelijkse rekening gas electriciteit: 148¤,

met aandrang: aub

ref immob web: 5006565