Jacob Smitslaan 40, 2630 Aartselaar

Jacob Smitslaan 40 - 2630 Aartselaar - Mooie woning in zeer goede staat en instapklaar.
•, Gelijkvloers: Zeer ruime garage (mogelijkheid voor 2 auto’,s) –, wasplaats met chauffageketel –, ruime inkomhal met trap.
Voortuin met oprit naar garage waar een 3de wagen kan staan.
Achtertuin met grenzend aan woning een betegeld terras. Dit is gelegen onder het terras van de 1ste verdieping. Achterin de tuin een klein verzorgd tuinhuisje met daarin plaats om alle tuinmateriaal te stockeren. (Aanwezige tuinmateriaal inbegrepen).

•, 1ste Verdieping: Ruime L-vormige living (mogelijkheid tot open haard aanwezig) –, volledig ingerichte keuken met alle toestellen ingebouwd (Vitrokeramische kookplaat –,dampkap –, ijskast –, oven –,vaatwasser) –, Overloop met aangrenzend kleine gang met toegang tot Toilet en kleine bergplaats.
Achteraan groot terras betreedbaar vanaf de keuken en met een trap naar de tuin.

•, 2de Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleinere. Badkamer (gebruiksklaar maar verouderd). Overloop met lichtkoepel waardoor overdag de hall en de overlopen steeds natuurlijke lichtinval hebben.

Bijzonderheden:
•, Bouwjaar 1969 –, gevelbreedte = 6 meter
•, Verwarming op stookolie. Deze werd pas eind vorig jaar vernieuwd door een hoogrendements condensatie ketel “,Vitoladens”, van VIESSMANN.
•, Aan de voorzijde werden de garagepoort, ingangsdeur en raamfront 1ste verdieping vernieuwd. Dit raamfront heeft kunststof kaders en HR dubbele beglazing.
•, De woning heeft een EPC score van 201.