Lutselusstraat 161, 3590 Diepenbeek

Lutselusstraat 161 - 3590 Diepenbeek - Rustig gelegen villa (280m NBO) met 3 slaapkamers(7 studentenkoten) op een riant perceel van 17a46ca! Algemeen:In een residentiele omgeving, midden in de driehoek Diepenbeek, Genk en Bilzen, vind je deze prachtige villa op een riant perceel van 17a46ca. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, een ruime keuken en een multifunctionele ruimte met aparte ingang dewelke kan gebruikte worden voor een vrij beroep. De aangelegde tuin is volledig omheind en is voorzien van een vijver en een groot zonneterras. Tevens is de woning onderkelderd en voorzien van een dubbele garage. De bovenverdieping werd volledig ingericht als studentenkoten (7 kamers) met een aparte keuken en badkamer. Ligging: De woning is zeer rustig gelegen in een residentile omgeving, op wandelafstand van het Lutselusplein en op fietsafstand van het centrum van Diepenbeek, met zijn winkels, scholen en vele eetgelegenheden. Indeling: Kelder: Volledig onderkelderd met een dubbele garage. Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, een woonkamer met toegang tot het terras en een open haard, een eiken keuken met hoogwaardige toestellen(gasvuur, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser), drie ruime slaapkamers, een badkamer met lavabo, ligbad en douche, een multifunctionele ruimte met aparte ingang en een berging. Bovenverdieping: 7 kamers, een keuken en een badkamer met douche. Zolder: Bergzolder. Tuin: Volledig omheinde tuin met een prachtig zonneterras. Bij de aanleg van de tuin werd er optimaal rekening gehouden met de privacy! Troeven: - Rustig gelegen. - Afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Houten ramen met dubbel glas. - Prachtige tuin met zonneterras! - Veel privacy. - Elektrische poort! EPC: 484kwh/m certificaatnummer: 20140613-0001610548-00000008-8 Stedenbouwkundige info: Wg-Gdv-Gvkr-VV O-peil: niet overstromingsgevoelig.Stedenbouwkundige vergunningniet meegedeeldDagvaardigingenniet meegedeeldVoorwaarden verkavelingniet meegedeeld