Geenrijt 33B, 3550 Heusden-Zolder

Geenrijt 33B - 3550 Heusden-Zolder - Hoogwaardige landelijke woning (casco) met 4 (a 5) slpks, gelegen op wandelafstand van Heusden-Centrum en met een uitstekende verbinding naar de autosnelweg!Deze half open bebouwing (linkerzijde) bevindt zich op een mooi perceel van circa 6.75 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl.De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met semi-open keuken. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen die zorgen voor een uitstekende lichtinval.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; 1 grote (met mogelijkheid tot dressing), 2 kinderkamers en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel: ook hier werd al een (zij)raam in voorzien!Zowel de aluminium raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De perceelbreedte bedraagt 10,5 meter en het perceel heeft altijd zon.De nieuwbouwwoningen zijn gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Heusden met een goede verbinding naar de winkels en het openbaar vervoer; de opstapplaats voor de trein bereikt men na 3 minuutjes wandelen!Op enkele minuten fietsen, bevindt men zich op het fietsroutenetwerk richting Koersel-Kapelleke met bossen en groen.De uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg is een extra troef!Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnenin nog mogelijk.Pluspunten:*Interessant: grondwaarde aan 10%, enkel constructie onder 21%BTW*uitstekende ligging*zeer degelijke bouw*ruim = 205²*prachtige zolderruimte*betonnen trappen*tijdloze pastoriestijl*hoogwaardige ramen*groot perceelVoor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!