Sint Annalaan 53, 9300 Aalst

Sint Annalaan 53 - 9300 Aalst - Samenvatting Zeer ruime multifunctionele handelswoning nabij het centrum van Aalst met handelsgelijkvloers en duplex-appartement op verdieping.De globale bruto-oppervlakte van het gebouw bedraagt maar liefst 470m²,. De woning biedt enorm veel potentieel en kan dienst doen als combinatie van handels - kantoorfunctie - vrij beroep - met woonst. De handelsruimte op gelijkvloers heeft een oppervlakte van 200m², en is momenteel ingericht als horecazaak.Op de eerste en 2e verdieping bevindt zich een duplex-appartement met 3 slaapkamers.Zeer goede commercië,le ligging met goede verkeersmiddelen en veel visibiliteit in de nabijheid van het centrum van Aalst en autosnelwegen.Centrale verwarming op basis van aardgas- buitenschrijnwerk deels in aluminium, deels in PVC met dubbele beglazing. Indeling:Kelderverdieping (32m²,): kelderGelijkvloers:(238m²,) commercië,le ruimte (200m²,) - sanitaire ruimte (9m²,) hall- CVruimte - garage (27m²,) met automatische poort.Verdieping 1 (147m²,): traphall - hall- vergaderzaal - woonkamer (38m²,) - slaapkamer (23m²,) - badkamer (7m²,)- keuken (13m²,)Verdieping 2 (53m²,): nachthal- 2 slaapkamersEPC: 574 kWh - m², Interieur Keuken:Dampkap, Elektrisch fornuis, Goed onderhouden staat, Normale afwerking, Spoelbak dubbel Badkamer:Aparte WC, Dubbele wastafel in meubel, Ligbad, WC