Dorpsstraat 204, 9420 Erpe-Mere

Dorpsstraat 204 - 9420 Erpe-Mere - Kernwoorden:
• Ruime woning met zeer goede ligging
• Grote achtertuin en voortuin
• Wijds zicht
• Klein beschrijf!
• Vrij beroep mogelijk

Ligging:
Met de auto:
• 4 minuten van de oprit E40
• 4 minuten van NMBS-halte Aalst-Burst
• 10 minuten van NMBS station Lede (Lijn Brussel-Gent)
• 3 minuten van winkels als Delhaize, VandenBorre, Krefel, Bioplanet, JBC, AVEVE,… (6 minuten met de fiets)
• 7 minuten van Aalst centrum
• 30 minuten van Gent centrum
• 24 minuten van Brusselse ring

Op wandelafstand (10 min) en fietsafstand (4min) van lagere school en kleuterschool.
Op 4 km van secundaire school van Mere en op 5 km van talloze scholen in Aalst.

De grote tuin (8 are 33ca en 85 m diep) van deze zeer ruime halfopen bebouwing (bewoonbaar oppervlak: 255 m² tuinberging van 18 m² ) ligt in waardevol agrarisch gebied. Dit waardevol agrarisch gebied strekt zich uit tot meer dan 1 km achter de woning en garandeert u dus een blijvend zicht op de natuur.

Algemeen:
De woning dateert van 1950 en werd zeer goed onderhouden. Uiteraard dienen moderniseringswerken te gebeuren als u zoekt naar huidig modern comfort.

Volgende ruimtes zijn terug te vinden:
• Woonkamer
• Groot bureau op gelijkvloers met ook een aparte toegang (mogelijkheid tot vrij beroep)
• Inkomhal
• Keuken
• Badkamer
• Berging
• Vrijetijdsruimte (werd gebruikt als hobby-schrijnwerkerij)
• Vrijstaande garage
• 4 slaapkamers
• Nachthal
• Kelder
• Stockageruimte
• Tuinberging
• Zolderruimte in te richten tot 2 extra slaapkamers