Merestraat 16, 9420 Erpe-Mere

Merestraat 16 - 9420 Erpe-Mere - Deze ruime Half Open Bebouwing (572m²,), met aangelegde oprit in kasseien voor 2 wagens &, privatieve garagebox (15m²,), is SUPER gelegen op een boogscheut van het centrum met zijn diverse winkels, openbaar vervoer, school (kleuter - lager - humaniora) en nabij de invalsweg E40 (Aalst-Brussel-Gent). Het gelijkvloers (115m²,) omvat een aparte inkomhal (11m²,) met trap, een DROGE staankelder (12m²,), ruime &, lichtrijke leefruimte (32m²,) grenzend aan de halfopen ingerichte keuken (24m²,) met bijhorende handige berging (6m²,), polyvalente ruimte (10m², - uiterst geschikt als bureel), ingerichte badkamer (10m², - toilet, dubbele wastafel &, ligbad), comfortabele veranda (22m²,), aangenaam stadsterras (85m²,) met zicht op de grote, gemakkelijk te onderhouden ZUIDGERICHTE tuin (250m²,) met berghok. Op het 1ste verdiep (50m²,) bevindt zich de trap met overloop (12m²,) en 3 comfortabele slaapkamers (16m², 12m², &, 10m²,). Het 2de verdiep (35m²,), bereikbaar via vaste trap in de hall, omvat een zolderruimte, die op zijn beurt kan ingericht worden tot extra (slaap)kamer(s). Mits enig opfriswerk maakt u van deze woning een PERFECTE gezinswoning. (Grond)oppervlakte(s) zijn onder voorbehoud. TROEVEN: SUPER ligging, grotendeels vernieuwd schrijnwerk (PVC dubbele beglazing), dak &, elektrische installatie (dag- nachttarief) in goede staat, verwarming op gaskachels. EPC: 584 kWh - m²,. en VRIJ MAX 1 MAAND NA AKTE. Bezoek ENKEL mogelijk na afspraak met DESTIMO - AANRADER.