Echelpoel 6-bus-A, 2288 Bouwel

Echelpoel 6-bus-A - 2288 Bouwel - Perfect onderhouden en ruime woning met 3 slaapkamers, op een goed georië,nteerd perceel van 1881m. Rustig en landelijk gelegen met een zeer goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de autosnelweg E313.
Ligging: Zeer goed gelegen op een rustige en landelijke locatie, nabij het centrum van Bouwel. Echelpoel geniet tevens een zeer vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de autosnelweg E34.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, veranda, keuken, slaapkamer - bureau, wasplaats met douche, tuin, overdekt terras, inpandige garage en tuinberging - extra garage.
- verdieping: nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer, bergruimte en toegang naar de zolder.
Omschrijving: Deze ruime woning is zeer smaak- en kwaliteitsvol ingericht, alsook zeer goed onderhouden. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit een woonkamer voorzien van een kachel met aansluitend een zeer ruime veranda op parketvloer. Men geniet er veel daglicht, zicht op de tuin en heeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De leefkeuken is volledig geï,nstalleerd (kookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel, vaatwasmachine, ijskast en combi-oven) en is voorzien van een granieten werkblad. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als bureau- hobbyruimte, en de berg- wasplaats. Deze wasplaats is voorzien van een douche, ingebouwde kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine.

Op de verdieping zijn 2 ruime en ingerichte slaapkamers aanwezig, waarvan 1 voorzien van ingebouwde kasten, en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel in meubel, bidet en toilet. Er is tevens een aparte bergruimte aanwezig en een toegang naar de zolder.
Inpandige garage aanwezig met ingebouwde kasten en een automatische poort. Overal dubbele beglazing in houten schrijnwerk, allen voorzien van vliegenramen en luiken. Deze woning geniet een lage energiekost.
EPC: 502 kWh -m
De tuin is netjes aangeplant, volledig omheind en men geniet er alle privacy door de aanwezigheid van achterliggende weilanden. Het perceel heeft een oppervlakte van 1881m, is oost-georië,nteerd en beschikt tevens over een extra ruime garage met bergzolder en tuinberging.
Stedenbouwkundige vergunning, agrarisch gebied, geen dagvaarding, geen voorkooprecht, geen verkaveling.
Kortom, zeer goed onderhouden en kwaliteitsvol ingerichte woning, mooi gelegen op een rustige en landelijke locatie.