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Rue de l'Ecorcheur 8, 1495 Sart-Dames-Avelines

Villa in Sart-Dames-Avelines
213 m² wonen
1011 m² perceel
3 slaapkamers
€275.000

Rue de l'Ecorcheur 8 - 1495 Sart-Dames-Avelines - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€ ss réserve d'acceptation par les propriétaires. SART-DAMES-AVELINES, ds ce beau village où il sent bon la nature, ds une petite rue hyper tranquille malgré son nom (!!!), la vente de cette maison villageoise (1951) 4 façades en gros oeuvre ouvert sur une topissime parcelle de terrain plein sud de10a11ca attend votre plus beau projet. La vente comprend la villa entièrement désossée et un permis d'urbanisme obtenu le 03/12/2021 pr la transformat° et agrandissement de la maison et du garage. Tout tout est à faire ! Le projet du permis propose au RDC /- 109M² bruts : hall d'entrée latéral, toilette visiteurs, cuisine, salle à manger/salon, salle de jeux, buanderie avec accès cave, jardin d'hiver, terrasse. Au 1er étage, avec rehausse toiture, le projet propose /- 104M² bruts : pallier/hall de nuit, bureau, 4 chambres, 1 SDB, toilette. Terrasse en bois de folie avec escalier extérieur de 52M². Grenier. 2 Caves.3 places de parkings privatives. Jardin plein sud adorable, belles plantations d'arbres fruitiers et de bambous somptueux déjà réalisées. Garage existant pourra également être surélevé d'un étage : garage/entrée avec toilette/atelier et bureau création d'un car port. Beau projet hyper complet. L'endroit est vraiment super. Proche des axes vers Namur/Nivelles, accès aisé vers N5, à 20' de Louvain-la-Neuve, commerces de proximité, gare à Villers-la-Ville, etc... Vous êtes libres de ne pas réaliser ce projet et d'introduire votre propre permis d'urbanisme ou de rénover la maison qui est en état, rénovation qui ne nécessitera peut-être pas de permis.

Kenmerken

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Vraagprijs
€ 275.000
Type
Villa
Bewoonbaar
213 m²
Grond
1011 m²
Bouwjaar
1951
Aanvullende details
Kadastraal Inkomen
€ 887
Referentie
Y8T2UQH7I0CP
Makelaar Code
712
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Pas encore demandé(e)
Dagvaarding uitgebracht
Pas encore demandé(e)
Rechterlijke beslissing
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Pas encore demandé(e)
Verkavelingsvergunning
Pas encore demandé(e)
Stedenbouwkundige bestemming
Pas encore demandée
Overstromingsgevoelig gebied
Niet meegedeeld

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Prijs Geschiedenis
07 Jul 2022
€275.000 / --

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