Kabinestraat 20, 3401 Waasmont

Kabinestraat 20 - 3401 Waasmont - Deze woning ligt in Waasmont en is een rustige deelgemeente van Landen.
Ligt in de onmiddellijke nabijheid van de E 40. Op 5 minuten van het station van Landen. School op 200 meter. Naast de woning ligt er nog een eventuele bouwplaats en achter de woning ligt een prachtige zuidertuin in een oase van rust en bloemen.
Indeling beneden verdiep:
Garage voor é,é,n wagen.
1 slaapkamer met vast tapijt van 4m x 3m30 of eventueel bureau.
Daarnaast een geï,nstalleerde nieuwe betegelde badkamer met bad met regendouche
en sproeiers en een nieuwe lavabo met onder en zijkast.

Aparte wc met een kleine lavabo met onderkastje.
Een gang met nieuwe trap naar de bovenverdieping.
Een grote living in L vorm met geï,ntegreerde geï,nstalleerde keuken met gasvuur op aardgas en oven en afwasmachine en dampkap.
Deze living is -42 m², groot.
Achter de living is een bergplaats van 3m50 x 3m50 (12,25m²,)met aansluiting voor wasmachine en een pvc achterdeur die uitkomt onder het terras.
In de living is een grote pvc schuifdeur die uitkomt onder het terras.
Nieuw overdekt aluminium terras van 8 M x 3 M met nieuwe betegeling.
Hele mooie ingerichte bloementuin met pergola van 3 M x 3 M.
Achter in de tuin een grote houten chalet en kippenhok.
Aan de rechterzijde een groentetuin met kweekbak van 4 M x 1 M.
Een serre van 4 M x 2M50 en een nieuwe geï,soleerde houten chalet
van 5M70 X 3m0 x4cm eventueel over te nemen.
Een grote parking naast de woning van - 100 M², en voor de woning -60 M²,
Indeling bovenverdieping:
1 grote slaapkamer van -17 M², met nieuwe laminaat.
1 grote slaapkamer van -11 M², met nieuwe laminaat.
1 gang met trap naar de zolder ,vloer nog af te werken.
1 zolder geï,soleerd en deels afgewerkt met gyproc.
Verwarming: Aardgas met vaillant boiler met centrale verwarming
met verbruik in 2013 van: 7104KWh.
Elektriciteit:verbruik 2013 van2720KWh
In de living is er een houtkachel als bijverwarming eventueel over te nemen.
Beglazing: Bovenverdieping volledig 3dubbel glas in pvc wit. Onder verdieping volledig dubbel glas in pvc wit. Voor en achterdeuren in pvc Wit.
Bevloering: boven in de kamers nieuwe laminaat. beneden in de slaapkamer vast tapijt. beneden in de badkamer en de wc nieuwe glansvloer van 60x30 cm. beneden in de gang en de living en de bergplaats: nieuwe tegels van 60 cm x 60 cm kleur grijs.
Distributie: ja