Jan Van Bylandtstraat 3-Gruitrode, 3670 Meeuwen-Gruitrode

Jan Van Bylandtstraat 3-Gruitrode - 3670 Meeuwen-Gruitrode - VERLAAGDE PRIJS.

Rustig gelegen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, kelder en ondergrondse garage op perceel van ca. 7a. Mogelijkheid om extra kamers in te richten onder het dak.

Ligging dichtbij het centrum van Gruitrode. Vlotte verbinding met Bree, Maaseik, Genk en autosnelweg E314.

ALGEMEEN

Type: open bebouwing
Oppervlakte: ca. 7a
Bouwjaar: 1985
Kadastraal inkomen: 648 EUR ()
EPC: in aanvraag

BIJZONDERHEDEN

WONING

De woning ligt op een perceel met breedte van 19 meter en diepte van 39 meter. Rustig gelegen in een aangename woonomgeving met enkel bewonersverkeer.

- traditioneel metselwerk met houten balken boven ramen en deuren
- houten ramen met dubbele beglazing, overal voorzien van rolluiken in pvc
- dakbedekking in keramische dakpannen
- dakoversteek afgewerkt met pvc-planchetten
- zinken dakgoten
- geï,nstalleerde keuken en badkamer
- keramische vloertegels op het gelijkvloers, slaapkamers laminaatparket (1), vinyl (2), tapijt (3)
- CV-ketel (in kelder) op stookolie met tank van 2500 liter
- radiatoren met thermostatische kranen
- geï,soleerde spouwmuur en zoldervloer
- inrit en terras aangelegd met betonnen klinkers
- tuin omheind

INDELING

Gelijkvloers

- inkomhal (4,68m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: zichtbaar metselwerk
plafond: afgewerkt met houten planchetten

- zithoek (16,56m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met houten planchetten

- eethoek (16,85m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met houten planchetten
schuifraam naar terras toe - keuken (9,22m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: bepleisterd - deels wandtegels
plafond: afgewerkt met houten planchetten
volledig geï,nstalleerde keuken met onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap

- sas - achterinkom - nachthal (7,53m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met houten planchetten - toilet (1,36m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: wandtegels
plafond: afgewerkt met houten planchetten

- slaapkamer 1 (14,40m²,)
vloer: laminaatparket
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met houten planchetten

- slaapkamer 2 - bureau (7,8m²,)
vloer: vinyl
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met houten planchetten

- badkamer (5,40m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: wandtegels
plafond: afgewerkt met gipskartonplaten
badkamermeubel met wastafel en kolomkasten
ligbad met douchestang en -gordijn

- wasplaats - berging (5,40m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met houten planchetten
aansluiting voor wasmachine en droogkast

- slaapkamer 3 (10,50m²,)
vloer: vasttapijt
muren: bepleisterd
plafond: afgewerkt met pvc planchetten KELDER

- traphal - berging (11,75m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: argexblokken
plafond: gladde betonnen welfsels
houten keldertrap

- garage (39,24m²,)
vloer: betonnen vloer
muren: argexblokken
plafond: gladde betonnen welfsels
houten wentelpoort
2 houten klapramen

- berging (20,00m²,)
vloer: betonnen vloer
muren: argexblokken
plafond: gladde betonnen welfsels
1 houten klapraam

- CV-ruimte - berging (32,27m²,)
vloer: keramische vloertegels
muren: argexblokken - gecementeerd
plafond: gladde betonnen welfsels
CV-ketel op stookolie (merk: Klö,ckner)
stookolietank van 2500 liter

ZOLDER

- berging
zoldervloer geï,soleerd
mogelijkheid om extra kamers in te richten onder het dak
aparte vaste trap kan voorzien worden met toegang vanuit de keuken (deur reeds aanwezig)

TUIN

- het perceel is omheind met betonnen beplating, brede inritten van 4m met grindbedekking, ruime parkeerplaatsen met grindbedekking, terras en afrit naar garage aangelegd in betonnen klinkers

INFO RUIMTELIJKE ORDENING

Stedenbouwkundige vergunning verkregen: ja
Meest recente bestemming: woongebied
Dagvaardingen uitgebracht: neen
Voorkooprecht op dit goed: neen
Verkavelingsvergunning verkregen: ja

INFO EN VERKOOP

4Living vastgoed & projecten

32 498 - 529.539