Cardijnstraat 20-1, 1980 Eppegem

Cardijnstraat 20-1 - 1980 Eppegem - Samenvatting Zonnige instapklare woning in rustige straat met o a 2 slaapkamers (op plan 4), volledig ingerichte keuken en badkamer, elektriciteit conform, garage, carport voor 2 wagens, 53 m², zonneterrassen, jacuzzi.Algemeen: De woning betreft de verbouwing van de dorpsschool tot 5 eengezinswoningen, in het jaar 1997. De woning is dus 17 jaar jong, en zo goed als nieuw.Uniek is de -industrieel-metalen- wenteltrap die a h w de ruggengraat van de woning vormt, vanuit de inpandige garage tot in de nok.De isolatie van de woning is verzorgd: dubbele beglazing der ramen (PVC bi-color wit-grijs), Veluxen, isolatie spouwmuren en gevels met Rockwool spouwplaat, dakisolatie met 5 cm dikke isolerende platen in polyurethaan, idem dakterrassen, dakbedekking terrasdak in Derbigum (zie lastenboek).Indeling: (zie plan in bijlage)
Ondergronds: berging (12 m²,), wasplaats (5 m²,) met centrale verwarming op gas (ACV - Smart), ruime garage (21 m²,) met automatische poort - tellers voor elektriciteit, water en gas - waterverzachter - carport voor 2 wagens. Gelijkvloers: Inkomhal met vloer in Bourgondische natuursteen, kleur beige, in stroken van 40 x 80 en 20 x 100 formaat - trapje naar toilet - glazen deur naar leefruimte - ruime living met open keuken (samen 48 m²,) - bartablet - stores, kleur licht beige - vloer in tegel formaat 40 x 40 Anticato, kleur licht grijs - keuken van het merk Nolte Kü,chen - gepolierd granieten werkblad in T, kleur zwart - apparatuur van Zanussi, Zanker, Constructa - berging (5 m²,) - toegang tot terras in Bankiraï, (25 m²,) - orië,ntatie Z-W - zonnegordijn. Wenteltrap naar
1ste verdiep: overloop met vloer in Granulo, kleur grijs - elektrische rolluiken - toegang tot 2de zonneterras groot 28 m², - bevloering in Bankiraï, - Jacuzzi - toegang tot berging en eerste slaapkamer (14 m²,) - vloer in laminaat, kleur oude eik - toegang tot badkamer (8 m²,) met modern meubilair: dubbele spoelbak in Acryl, ingewerkt in houten meubel met laden in kleur wit - bruin gestreept, staankast in zelfde kleur - inloopdouche achter glas - toilet - vloer in tegel 90 x 90 kleur donkerbeige mat, wandtegel zelfde formaat kleur lichtbeige mat. Wenteltrap naar2de verdiep: dressing (8 m²,) met ingemaakte kasten - Velux - grote slaapkamer-2 (26 m²,) - plankenvloer - ingemaakte kasten - halogeenverlichting - 4 Veluxen.Ligging: Deze zo goed als nieuwe woning ligt in hartje Eppegem, met zijn bekende bakker en andere diverse handelszaken om de hoek - rustige eenrichtingstraat in oude kasseien - bushalte en station op wandelafstand - Qua communicatie met de wagen ligt deze woning in -het gouden vierkant- Brussel - Antwerpen - Mechelen - Leuven.ERA Garantie Plan: een certificaat dat u wordt overhandigd bij de ondertekening van de akte bij de notaris garandeert de goede werking van de mechanische componenten van de woning (info op kantoor). Interieur Keuken:Alle comfort, Bar-Tablet, Dampkap, Goed onderhouden staat, Kasten met toestellen, Keramische kookplaat, Koele berging, Koelkast, Moderne inrichting, Open, Spoelbak dubbel, Totaal ingericht, Vaatwas, Volledig ingebouwd Badkamer:Alle comfort, Aparte WC, Badkamer en suite, Dubbele wastafel in meubel, Inloopdouche, Mengkranen, Muurtegels, Thermostatische kraan, WC