Rue saint Achaire 94, 7700 Moeskroen

Rue saint Achaire 94 - 7700 Moeskroen - Mouscron
Belle villa 4 faç,ades d’,une surface de 240m², sur une parcelle de 823m², avec passages laté,raux
Cette belle villa de caractè,re (4 chambres et une suite parentale) en briques, toit de pannes, soigné,e, bien entretenue, et ré,guliè,rement ré,nové,e, vous sé,duira par la qualité, de ses prestations: sans vis-à,-vis, elle est exposé,e au Sud-ouest, dans un voisinage calme, à, proximité, immé,diate de toutes commodité,s.
Proposant une terrasse abrité,e, vous jouirez de son jardin arboré,, fleuri et entiè,rement clô,turé,, vous garantissant une totale privacy.
Caracté,ristiques
Au rez-de-chaussé,e:
Hall d’,entré,e exté,rieur abrité,
Beau living comprenant salon, salle à, manger et coin lecture
Carrelage de qualité,
Cuisine avec coin repas pour 6 personnes
2 grandes chambres avec de beaux volumes
Parking exté,rieur pour 2 voitures
Chalet de jardin

À, l’,é,tage:
Parquet sur toute la surface
2 chambres de 30m², et 23m²,
Hall de nuit de 12m², (possibilité, coin ordinateur)
Ré,novation é,cologique complè,te en 2011 - 2012 et triple vitrage à, l’,argon
Isolation renforcé,e pour les combles (> 30cms)

Fiche technique
Au rez-de-chaussé,e:
1°, Les piè,ces à, vivre:
Hall d’,entré,e de 9m²,
Living et salon de 40m², avec coin lecture
Belle hauteur sous plafond de 4.30m
Cuisine et coin de repas de 25m², donnant sur le jardin
Grande terrasse couverte de 24m², carrelé,e

2°, zone nuit:
1 chambre de 13m², avec placard inté,gré,
1 seconde chambre de 15m²,
Salle de bain de 10m², avec coin douche et placard inté,gré,

3°, commodité,s:
Buanderie de 10m², avec eau - gaz et accè,s jardin
Garage d’,une surface totale de 20m², et mezzanine de stockage ou cellier de 15m²,
Le garage convient pour un vé,hicule type SUV de grande taille par une surface disponible de L - l - h: 5m - 3m - 2m
Couloir avec 2 placards inté,gré,s, té,moins lumineux exté,rieurs
Toilettes et lave-mains

A l’,é,tage:
À, gauche, soit cô,té, rue, chambre de 30m²,, hall de nuit de 12m²,
A droite, soit cô,té, jardin, suite parentale de 23m²,
Une piè,ce de 13m²,, à, usage de chambre, bureau, dressing, labo photo,…,
Divers
Surface de la parcelle: 823 m²,
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage partout dans la maison et triple vitrage à, l’,é,tage
RC 1330 Euros
Consommation é,nergé,tique gaz et é,lectricité,: 85 Euros mensuels
Cuve d’,eau de pluie pour toilettes, sanitaires et jardin
PEB demandé,
Sé,curité,
Alarme filaire VANO contrô,lé,e annuellement avec certification
Persiennes à, toutes les fenê,tres