Rue des Egalots 7, 5070 Fosses-la-Ville

Rue des Egalots 7 - 5070 Fosses-la-Ville - .cs80D9435B{text-align:justify;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs15BDB449{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .cs8FE48B4F{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs4A72B0C8{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs60AA1A7D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .csAF388C4E{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs77AE8B5A{color:#808080;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .csFC78AC7C{color:#990033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs7D7BF68F{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;} .cs5AE0202A{color:#660033;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs1C3F94F6{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csE438B88E{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:bold;font-style:normal;text-decoration: underline;} .csDA386462{color:#A80C35;background-color:transparent;font-family:'Segoe UI';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} .cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt} .cs55CE6195{color:#ADD8E6;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}CARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison de caractère en partie remise à neuf, avec beau jardin de ville sans vis-à-vis et 2 très grandes chambres grand grenier aménageable∞ Façade : 2 façades assez jolie et offrant beaucoup de caractère avec soubassement et seuils de porte et de fenêtres en pierres bleues∞ Toiture : Toiture en ardoises qui semble récente – Sous-toiture – Très bonne charpente – Plateforme en bon état général pour les annexes∞ Châssis : châssis double-vitrage en PVC, en bois ou en alu (dont certains sont neufs)∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière à remplacer – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance – Différentes cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : Le contrôle de l'installation à déjà été effectué, quelques modifications sont à prévoir – Compteur de type bi-horaire – Spots intégrés∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée avec coin repas très lumineuse et dans le prolongement du séjour avec accès et vue sur les extérieurs donc très conviviale, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, hotte, grand frigo, congélateur, taque au gaz, double évier, de nombreux meubles ainsi qu’un îlot central∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains à l’étage avec bain, douche à l’italienne et WC – WC indépendant au rez-de-chaussée∞ Revêtements de sol : Carrelage ou parquet pour le RDC, très beau plancher d’époque pour le 1er et le 2ème étage∞ Autres : Raccordement à l’égout – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies (nous ne prenons aucun engagement quant à son bon fonctionnement)∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis – Plafonnage – Sol – Cuisine – Salle-de-bains – Installation électrique∞ Travaux à réaliser : Remplacement de la chaudière – Apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Maison en bon état général et en partie remise à neuf il y a peu∞ Habitation fonctionnelle et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, jolie façade, revêtement des sols, …∞ Matériaux de qualité∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 2 aresDISPONIBILITE : A l’acteR.C : à déterminerFRAIS : Division en cours: une quote-part correspondant à 1/3 des frais de géomètre sera à supporter par l'acquéreurPEB : classe E – CU 20220428002811 – 110.043 /kWh.an