Thiewinkelstraat 104, 3560 Lummen

Thiewinkelstraat 104 - 3560 Lummen - Aan de verbindingsweg tussen Kermt en Lummen is dit gunstig gelegen perceel bouwgrond terug te vinden voor een halfopen woning op een oppervlakte van 5a 39ca.
Op fietsafstand is het centrum van Lummen te bereiken waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, banken, enz. te vinden zijn. De oprit van de E314 en E313 zijn op amper 5km gelegen waardoor alle grote steden zoals Brussel, Leuven en Antwerpen zeer vlot te bereiken zijn.

Het perceel heeft een zuidwestelijke oriëntatie waardoor u optimaal geniet van de zon tot ’s avonds. Ook voor de zonnepanelen op uw toekomstige woning is deze ligging perfect om zo het hoogst mogelijke rendement te bekomen.

De voorgestelde woning heeft een gevelbreedte van 7,50m en een diepte van 9m. Echter laat het perceel zeker toe om de afmetingen te vergroten.

De woning zal sleutel-op-de-deur afgewerkt worden maar er is nog veel inspraak voor het kiezen van de materialen.
Gelijkvloers is de woning ingedeeld met een inkomhal voorzien van gastentoilet, woonkamer met aansluitende eetkamer en open keuken, alsook een inpandige garage. De tuin kan bereikt worden via een groot schuifraam in de eetkamer.
Op de eerste verdieping zijn er naast de nachthal ook drie slaapkamers en de badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Een ligbad kan optioneel voorzien worden.
Via de vaste zoldertrap bereiken we de zolderverdieping, waar een technische ruimte voorzien is en indien gewenst nog een extra slaapkamer of een hobbyruimte mogelijk is.
In samenspraak met onze architect kan de woning nog verder aangepast worden naar de smaak en wensen van de koper!

Dankzij een pakket van zonnepanelen, het ventilatiesysteem (D) en vloerverwarming op gas voldoet deze woning ruim aan de huidige energienorm, wat resulteert in een zeer laag energieverbruik. Een warmtepomp behoort ook tot de mogelijkheden.

Prijzen sleutel op de deur afwerking:
- € 353.417,90 excl. kosten op grond en constructie
- € 420.435,66 incl. alle kosten op grond en constructie
Prijzen zijn incl. architect en veiligheidscoördinatie.

De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid kan ontstaan.
De gepubliceerde prijs is een richtprijs. De definitieve prijs zal vastgelegd worden bij het ondertekenen van het aannemingscontract met de aannemer.