Chemin des Graveurs , 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Chemin des Graveurs - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve - En cours de compromis... Trust a le plaisir de vous présenter cette superbe maison idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Louvain-La-Neuve à seulement une petite centaine de mètres de marche du lac. Sise sur un terrain de 5,18 ares, cette maison vous offre un agréable jardin joliment arboré et bien orienté, avec très peu de vis à vis.
La maison se compose comme suit: superbe hall d'entrée avec WC invité, spacieux séjour ouvert avec belle baie vitrée offrant la vue vers le jardin, salle à manger et cuisine (équipée et avec plan de travail en granit, buanderie/arr-cuisine, garage.
l'étage dessert quant à lui 4 chambres "enfant" (dont 2 donnant accès au balcon)et une salle de douche, ainsi qu'une spacieuse suite parentale (dressing, chambre et sdb avec baignoire et double vasque). Grenier accessible via trappe.
Ses atouts extérieurs: beau jardin de taille agréable et quasi sans aucun vis à vis, terrasse superbement bien orientée, quartier calme, la maison se situe en face du Jardin des Rondes Bosses, et en bout de rue en cul de sac (très peu de circulation), 2 places de parkings extérieures sur terrain privatif.
Possibilité de créer un studio indépendant en créant accès depuis le garage et en condamnant 2 chambres de l'étage (sous réserve d'acceptation de la commune).
La vente est soumise au bail emphytéotique: canon annuel de 274, 84€ et revenu cadastral net de 2156€ (base pour calcul du précompte immo).
N'hésitez plus contactez-nous au 0460/96.55.62., une visite s'impose!