Rue Edmond Foulon 11, 6044 Roux

Rue Edmond Foulon 11 - 6044 Roux - CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Pirquet au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cet immeuble mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, un entrepôt et deux appartements dans le centre de Roux! Très belle opportunité à saisir offrant un potentiel rendement locatif de 11%. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un commerce de 380 m² donnant accès à un entrepôt de 150 m². A l'étage, vous trouverez deux appartements (Loués 680€ et 650€ charges incluses) avec une chambre chacun. Les charges reprennent le chauffage et l'électricité. Le bâtiment est entièrement équipé de châssis double vitrage en PVC, du chauffage central au mazout (un seul compteur gaz et électrique). Idéal pour investisseurs grâce à son énorme potentiel locatif de 3700€/mois. Prix : faire offre à partir de 250.000€. Informations complémentaires par mail : t.pirquet@delfimmo.be et visites sur rdv au 0476/06.76.70. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.