Avenue des Acacias 8, 5190 Jemeppe-sur-Sambre

Avenue des Acacias 8 - 5190 Jemeppe-sur-Sambre - N’hésitez pas à prendre contact avec nous afin d’obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! Spacieuse maison très bien entretenue par ses propriétaires, 3 façades avec jolie devanture, parking protégé par un portail motorisé pour minimum 2 véhicules, terrasse, agréable jardin et différentes dépendances toujours appréciées par la clientèle. Maison idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir et comprenant : hall d’entrée, agréable séjour avec poêle à pellets, cuisine, très belle et grande véranda et WC indépendant. À l’étage : hall de nuit et, réparties sur différents niveaux, 5 chambres (ou 4 chambres 1 bureau selon vos envies et vos besoins) une salle-de-bains équipée. Également de très bonnes caves au sous-sol toujours utiles, saines et dont on peut réellement tirer profit. Infos utiles : Très bonne toiture en tuiles avec isolation, châssis double-vitrage, chauffage central au mazout, chaudière Viessmann 2 poêles à pellets faisant partie de la vente, différentes entrées, possibilité d’extension, compteur bi-horaire, béton carrelage à chaque niveau, citerne d’eau de pluie groupe hydrophore… Vous l’aurez compris, un seul conseil : prenez rendez-vous sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison avec jolie devanture, parking protégé par un portail motorisé pour minimum 2 véhicules, terrasse, agréable jardin et différentes dépendances 5 chambres∞ Façade : 3 façades en briques∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles – Très bonne charpente avec isolation∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Portail motorisé∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Chaudière de marque Viessmann ayant toujours été entretenue – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance – 2 poêles à pellets faisant partie de la vente et apportant une ambiance très chaleureuse∞ Installation électrique : Le contrôle n’a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique∞ Équipement de la cuisine : Cuisine équipée comprenant : hotte, cuisinière au gaz, four électrique, frigo, évier meubles∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage, celle-ci comprend : bain et meuble lavabo – WC indépendant au rez de chaussée∞ Revêtements de sol : Béton carrelage pour la totalité de l’habitation∞ Autres : Raccordement à l’égout – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Citerne d’eau de pluie équipée d’un groupe hydrophore permettant de réaliser de belles économies∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier∞ Travaux à réaliser : L’installation électrique à remettre en conformité si nécessaire – Apporter votre petite touche personnelle si vous le désirezATOUTS :∞ Maison en bon état et habitable de suite∞ Habitation saine, fonctionnelle et bien agencée∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, jeune couple ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : /- 4 aresDISPONIBILITE : à déterminerR.C : inférieur à 745 €PEB : classe E – CU 20220806001961 – 59.495 /kWh.an