Rue de la Place 3, 5600 Neuville

Rue de la Place 3 - 5600 Neuville - Située dans un village très agréable où règnent calme et convivialité, jolie maison en pierres pleine de charme et de caractère avec jardin garage non attenants, idéalement conçue pour un jeune couple souhaitant acquérir son premier nid douillet ou pourquoi pas également pour un client désirant y aménager un gîte (la demande dans cette région est en effet importante). Voici quelques lignes sur son agencement : cuisine équipée avec coin repas, salle-à-manger, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle. A l’étage : une très grande chambre qu’il est possible de scinder ou pourquoi pas créer un espace parental avec salle-de-bains privative (tout est déjà prévu pour) et un grenier partiellement aménagé sur 2 niveaux offrant un très beau potentiel et une très belle hauteur. Également une cave voutée au sous-sol aménagée en chaufferie rangement. Infos utiles : nouvelle toiture en ardoises avec nouvelle isolation, très bonne charpente, châssis double-vitrage en bois, nouvelle installation de chauffage central au mazout, cheminée fonctionnelle, carrelage ou parquet, … De plus, bien proposé à la vente pour un bon rapport qualité prix, libre de suite et dont le revenu cadastral permet d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien ou pour tout renseignement complémentaire. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Jolie maison en pierres avec cour jardin et garage non attenants∞ Façade : Jolie façade de caractère en pierres et en briques∞ Toiture : Nouvelle toiture en ardoises – Excellente charpente – Isolation en laine de verre∞ Châssis : Châssis double vitrage en bois en majorité∞ Chauffage : Installation récente de chauffage central au mazout – Chaudière de marque Riello – Brûleur de marque Bloc Mazout – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : Quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique∞ Equipement de la cuisine : Cuisine équipée assez récente avec coin repas, celle-ci comprend : lave-vaisselle, four, hotte, taque vitrocéramique, évier quelques meubles∞ Equipement de la salle de bains : Salle-de-bains située actuellement dans la buanderie et comprenant : radiateur sèche-serviettes, lavabo et WC douche ou bain à placer – Possibilité également de créer un espace parental avec salle-de-bains à l’étage (tout est prévu pour)∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher quickstep pour le 1er étage et plancher à revoir en partie pour le 2ème étage∞ Travaux réalisés il y a peu : Toiture – Certains châssis – Isolation – Cuisine – Chauffage – Installation électrique en partie∞ Travaux à réaliser : Terminer la salle-de-bains – Réaliser les finitions – Aménagement de l’étageATOUTS :∞ Maison habitable de suite même si certains travaux doivent encore être réalisés, possibilité de les effectuer de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme∞ Dotée d’éléments de caractère : jolie façade∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer, famille souhaitant s’y épanouir ou client désireux d'y faire un gîteSUPERFICIE : Un peu moins d'1 are pour la maison et 1 are 98 pour le jardin et le garageDISPONIBILITE : A l’acteR.C : inférieur à 745 €PEB : classe … – CU ….. – … /kWh.an