Kaart
Abbeelstraat 37, 9300 Aalst
Abbeelstraat 37 - 9300 Aalst - Deze mooie halfopen bebouwing met 4 slaapkamers is gelegen in een rustige, doodlopende straat op een centrale ligging. In de nabijheid van scholen (basis en secundair), openbaar vervoer, de ring en het centrum van Aalst. INDELING
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een leefruimte, bijkeuken, keuken en badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet. Via de keuken heb je toegang tot het terras (15m2) en de zuidwest gerichte tuin (96m2). Bovendien beschikt de woning over een charmante voortuin en kan er voor de deur geparkeerd worden. Via de trap bereiken we de 1e verdieping met 3 slaapkamers (14m2, 12m2 & 6m2), een nachthal en een 2e kleine badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de 2e verdieping vinden we nog een grote slaapkamer (22m2). De elektriciteit is vernieuwd en conform tot 08/07/2045. Er is centrale verwarming op aardgas en de meeste ramen zijn van pcv met dubbele beglazing. De woning is momenteel verhuurd en beschikbaar uiterlijk 01/01/2023. Bent u op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin in Aalst. Boek dan snel je afspraak via of
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Abbeelstraat 37, 9300 Aalst
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Aalst – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.443 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Aalst en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.674) en 2026 (€ 309.870) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 213.036) en 2026 (€ 329.147) met ongeveer 55%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 316/m²) en 2026 (€ 378/m²) met ongeveer 20%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop