Rue Sainte-Brigide 21, 5070 Fosses-la-Ville

Rue Sainte-Brigide 21 - 5070 Fosses-la-Ville - Jolie maison pleine de charme et de convivialité offrant beaucoup de caractère, idéalement située au calme, dans un endroit privilégié et à la fois à quelques pas seulement de toutes les commodités et notamment du centre commercial en plein expansion « Shop In Stock ». Maison 3 façades avec passage latéral privatif, agréable jardin, terrasse et différentes dépendances. Également différentes caves accessibles par l’intérieur et l’extérieur et dont on peut réellement tirer profit. Maison dans laquelle de nombreux travaux ont été réalisés il y a peu, lumineuse, agréable à ivre et bien isolée. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d’entrée avec WC indépendant lave-mains, agréable séjour, bureau, cuisine nouvellement équipée avec coin repas, spacieuse buanderie avec beaucoup d’espace de rangement. À l’étage : Hall de nuit, salle-de-bains équipée, 2 chambres et un très grand grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambres supplémentaires, …). Infos utiles : nouvelle toiture en ardoises avec nouvelle isolation, très bonne charpente, châssis double-vitrage en PVC, volets en partie, chauffage central mazout avec nouvelles cuves à mazout, nouvelle chaudière Viessmann, différentes cheminées fonctionnelles, électricité réceptionnée par un organisme agréé avec nouveau coffret, différentes entrées, nouvelles peintures, nouveaux revêtements de sol, etc. Habitation coup de cœur à découvrir sans plus tarder ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison de caractère en très bon état comprenant: passage latéral privatif, agréable jardin, terrasse et différentes dépendances 2 chambres et grenier aménageable∞ Façade : 3 façades en briques, possibilité d’obtenir un très beau résultat en la sablant∞ Toiture : Nouvelle toiture en ardoises avec nouvelle isolation – Très bonne charpente sous-toiture en bois assurant une isolation supplémentaire∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Nouveaux vélux en partie pour l’étage – Volets en partie∞ Chauffage : Chauffage central au mazout – Nouvelle chaudière basse température de marque Viessmann – 3 nouvelles citernes en plastique de 750 litres chacune – Radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d’ambiance – Belles cheminées en marbre fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois)∞ Installation électrique : Installation réceptionnée par un organisme agréé – Compteur de type ordinaire – Différentes boites à fusibles∞ Équipement de la cuisine : Nouvelle cuisine équipée (Eggo) avec coin repas, en bois, assez sobre et intemporelle (bonne qualité), celle-ci comprend: lave-vaisselle, taque de cuisson au gaz, hotte, four, micro-ondes, frigo, évier meubles∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains située au 1er étage et comprenant : WC, meuble lavabo et douche – WC indépendant carrelé avec meuble lavabo au rez∞ Revêtements de sol : Carrelage recouvert d’un nouveau vinyle imitation parquet pour le RDC, plancher parfois recouvert pour le 1er étage et plancher pour le 2ème étage∞ Autres : Fosse septique – Différentes entrées – Puits d’eau pouvant être exploité (installation déjà prévue pour y placer un groupe hydrophore et de cette façon réaliser de belles économies) – Volets en partie∞ Travaux réalisés il y a peu : Entretien régulier – Peintures et sols – Toiture – Isolation – Chaudière – Installation électrique – Cuisine∞ Travaux à réaliser : Déposer vos valises et enfiler vos pantouflesATOUTS :∞ Maison en excellent état et en grande partie remise à neuf il y a peu∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse et bien agencée∞ Dotée d’éléments de caractère : jolies menuiseries intérieures, hauts plafonds moulurés, jolie façade, cheminées d’époque, …∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s’y épanouirSUPERFICIE : 4 ares 91DISPONIBILITE : A l’acteR.C : 563€PEB : classe D – CU 20220408017817 – 59.058/kWh.an