Mortselsesteenweg 90, 2540 Hove

Mortselsesteenweg 90 - 2540 Hove - !! !! PRE-SALE Kijkmoment op zaterdag 10/09 vanaf 10u00! Enkel op afspraak te bezichtigen! Bieden kan tot maandag 12/09/2022 - 18u00! Inschrijven mogelijk via 03 449 42 41 of hallo@habicom.be Bent u op zoek naar een recente woning op een boogscheut van het centrum van Hove Hebt u uw buik vol van de alsmaar stijgende energiekosten Graag bieden wij u deze halfopen bebouwing (180m²) aan, gelegen op 300m van het commerciële centrum van Hove. De woning is gelegen in een residentiële woonwijk op een oostgericht perceel van 314m². In directe nabijheid vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen en al wat u maar kan wensen. De woning dateert van 2018 en is meer dan instapklaar. Buiten het plaatsen van meubels dient u werkelijk niets te doen! Het mooie gebouw voldoet werkelijk aan alle huidige energienormen en meer. De verwarming verloopt op elektriciteit in combinatie met zonnepanelen ( vloerverwarming - warmtepomp). Het dak en de muren zijn voorzien van voldoende isolatie. Er zijn overal aluminium ramen met dubbele beglazing en ingebouwde vliegenramen. De elektriciteit is conform aan de voorschriften van het AREI. Voorts is er ook een ventilatiesysteem en een regenwaterput van 7500 liter. Indeling: We betreden de woning in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. Lopen we verder door komen we in de ruime en lichte leefruimte op tegelvloer. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op de aangelegde tuin met ruim terras. De ingerichte keuken is voorzien van alle comfort (Miele toestellen recuperatie dampkap). De keuken met natuurstenen keukenbladen voelt aan als nieuw! Ook hier kijkt u uit op de tuin en het aangelegde terras. Aansluitend aan de keuken is er een technische ruimte/berging. Via deze berging bereikt u de garage. De garage beschikt over een zowel afstandsbediende als met cijferklavier bediende sectionaal poort en geeft ook toegang naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een aparte douche. Graag som ik voor u nog even op troeven op van deze prachtige gezinswoning: Centrale locatie in een residentiële woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Hove, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Halfopen bebouwing op een perceel van 314m² met aangelegde tuin Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk Inpandige garage oprit voor 2 wagens 3 volwaardige slaapkamers Energiezuinige woning met een gunstig E-peil (12) EPC: 19 kWh/m² STEDENBOUW IN AANVRAAG Met Presale komt de verkoop tot stand door middel van een bod in gesloten omslag. De instelprijs bedraagt 595.000 euro. U vindt alle informatie in het Presale reglement op www.habicom.be Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.