Rue de la Briqueterie 40, 5377 Somme-Leuze

Rue de la Briqueterie 40 - 5377 Somme-Leuze - Bien exceptionnel à saisir dans l’agréable village de Waillet (Somme-Leuze) ! Projet singulier par son architecture de caractère (ancienne ferme, conservation du gabarit et des matériaux existants) et rentable (projet étudié) sur un terrain de 1ha 13a 05ca.
Situation idéale : à 3min de Marche, 15min de Durbuy/Ciney/Rochefort, 20min de Namur et 25min de Liège en bénéficiant du calme du village. Proximité immédiate N4 (Bastogne-Namur) et N63 (Marche-Liège). Village en pleine expansion immobilière.
Le projet a but la démolition d’anciens hangars et la transformation d’un corps de logis et de dépendances agricoles en 17 logements. Divers études ont déjà été menées : étude de stabilité, étude d’égouttage et étude du lagunage. Plusieurs autres possibilités d’exploitations! Possibilité d'acquérir des terrains agricoles et/ou à bâtir! Bien situé en zone d’habitat caractère rural pour partie et en zone agricole pour le reste au plan de secteur.
Bien situé en zone d’assainissement autonome au PASH, épuration individuelle, études d’égouttage et de lagunage réalisées (rapport sur demande). Pas en zone inondable, pas pollution de sol.
Dossier disponible après 1e visite : permis d’urbanisme, études réalisées, plans d’urbanisme, plan géomètre. Le projet concerne lot jaune au plan de géomètre ci-joint en photo avec poss d'acquérir terrains à bâtir/agricoles suppl. Prix 700.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Plus d'infos ou visite au 0478/75.89.69 ou info@luxinvest.be