Uilstraat 79, 3471 Stok

Uilstraat 79 - 3471 Stok - Omschrijving: deze instapklare gezinswoning in halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige straat in Stok, een deelgemeente van Kortenaken. De woning werd mooi gerenoveerd en biedt heel aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime kamer op de zolderverdieping en een tuin van aangename grootte achteraan de woning.
Omvattende:
Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer en keuken. Toiletruimte, technische ruimte, badkamer en wasplaats
Eerste verdieping: 3 slaapkamers
Zolderverdieping: ruime slaapkamer en zolderberging
Kelder: 2 compartimenten
Garage: naast de woning
Tuin: terras en grasperk achteraan de woning
Ligging: de woning bevindt zich in Stok, een deelgemeente van Kortenaken, op een 7-tal km van de aansluiting met de ring rond Tienen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op een 300m.
De beschikbaarheid van deze woning is bij akte.
Stedenbouwk. Verg.: Ja
Bestemming: woongebied landelijk karakter
Dagvaarding: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkaveling: Neen
Kadastraal inkomen: 666 €
INDELING
Gelijkvloers
Inkomhal: de inkomhal leidt rechts tot de trap naar de verdieping en rechtdoor tot een mooie, steel-look draaideur met glaspartij naar de eetplaats. De vloer in de hal is bekleed met een grote, lichtgrijze keramische tegel. Twee smalle raampartijen zorgen hier voor aangenaam daglicht.
Eetkamer en zitkamer: via de glazen deur in de inkomhal bereikt men eerst de ruime eetkamer, waar een grote raampartij in 3 delen en een bijkomend enkel raam uitgeven op de oprit naast de woning. Van de eetkamer leidt een deur naar de kelder. Een open doorgang links leidt tot de zitkamer, waar een grote raampartij in 3 delen uitgeeft aan straatkant. Rechts in de eetkamer leiden 2 treden naar de keuken. De vloer in de eet- en zitkamer is bekleed met dezelfde mooie keramische tegel als in de inkomhal.
Keuken met keukeneiland: de keuken is volledig ingericht en biedt een ruim eiland met dubbele wastafel, een 5-pits gasfornuis en dampkap, opbergkasten onder het werkblad langs de ene kant en hoge zitplaatsen langs de andere kant. De keukenwand is uitgerust met praktische kolomkasten over de volledige hoogte, een ingebouwde koelkast met diepvriezer onderaan, een oven, microgolfoven en warmhoudlade. Van de keuken leidt een hangdeur tot de toiletruimte en badkamer. De dubbele raamdeur in de keuken geeft toegang tot de tuin en de 3 smalle, hoge raampartijen aan de zijkant zorgen hier voor veel aangenaam daglicht. Ook in de keuken is de vloer bekleed met dezelfde grijze keramische tegel als in de zit- en eetkamer en inkomhal.
Toiletruimte, technische ruimte, badkamer en wasruimte: via de glijdeur in de keuken bereikt men rechts de toiletruimte, die is uitgerust met een hangtoilet. Tegenover het toilet bevindt zich de technische ruimte (gascondenserende ketel met buffervat). Vervolgens bereikt men de badkamer, die is uitgerust met een dubbel lavabomeubel met opberglades onderaan, spiegel bovenaan, een kolomkast, een ligbad en een handdoekradiator. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor een dubbele inloopdouche, enkel de douchewand en het kraanwerk dienen nog geplaatst te worden. Een hoger geplaatst dubbel raam zorgt hier voor daglicht en verluchting. Een open doorgang leidt van de badkamer naar de wasruimte, waar de nodige aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast. In deze ruimtes is de vloer bekleed met parket tegel en de wanden zijn deels bekleed met mooie, rechthoekige faïencetegels.
Verdieping:
Via de vaste trap in de inkomhal bereikt men de nachthal op de verdieping, waar de vloer bekleed is met laminaat. Een dubbel raam zorgt hier voor aangenaam daglicht.
3 slaapkamers: de verdieping biedt 2 grote slaapkamers en 1 kleinere kamer. Elke kamer beschikt over een brede raampartij in 3 delen, de wat kleinere kamer heeft bijkomend nog een enkel raam. De vloer is in alle kamers bekleed met dezelfde laminaat als in de nachthal.
Zolder:
In de nachthal op de verdieping leidt een vaste trap naar de zolderverdieping, die is ingericht tot een mooie, ruime slaapkamer die klaar is om verder afgewerkt te worden. Het brede raam in 3 delen kijkt uit op de velden. Van hieruit leidt een opening nog tot een compacte bergruimte.
Kelder:
De kelderruimte bestaat uit 2 compartimenten onder het voorste deel van de woning en is bereikbaar via een deur in de eetkamer. Hier worden de nutsvoorzieningen ingeleid en bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Verder dient de kelder als voorraadruimte.
Garage en tuin:
De oprit naast de woning geeft uit op de garage met dubbele houten poort. Naast de garage bevindt zich nog een berging en vervolgens heeft men toegang tot het terras en de tuin achteraan de woning.
Bijzondere specificaties en aandachtspunten:
- Schrijnwerk in PVC met 3-voudige beglazing
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen
Conclusie:
Deze recent gerenoveerde gezinswoning is klaar voor de laatste afwerking en biedt heel aangename leefruimtes op het gelijkvloers, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime kamer op de zolderverdieping en een tuin van aangename grootte achteraan de woning. De woning bevindt zich in Stok, een deelgemeente van Kortenaken, op een 7-tal km van de aansluiting met de ring rond Tienen.