Heyerstraat 19, 3640 Kinrooi

Heyerstraat 19 - 3640 Kinrooi - Dit trendy huis is gelegen in de geliefde woonomgeving van Molenbeersel, vlak nabij het sprankelende centrum van Kinrooi. De woning is gelegen op een mooi perceel van 6 are en de woning is voorzien van maar liefst 210 m2 woonplezier. Deze woning biedt u een zeer aangenaam wooncomfort door de smaakvolle inrichting, kwalitieve afwerking en de lichtrijke ruimtes in de woning. U komt binnen in de royale inkomhal, die beschikt over een gastentoilet. Vanuit deze inkomhal bereikt u de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend situeert zich de open keuken dewelke voorzien is van een granieten werkblad, inductie kookplaat met afzuiging, inbouwkoelkast en Zanussi heteluchtoven en microgolf. Naastliggend aan de keuken bevindt er zich ook nog een berging die voorzien is van voldoende opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers vinden we de eerste kamer terug. Deze ruimte heeft veel mogelijkheden en kan onder andere gebruikt worden als slaapkamer, speelkamer, bureauruimte of opbergruimte. Via de inkomhal kan de kelder bereikt worden. Deze kelder heeft een oppervlakte van maar liefst 80m2 en een hoogte van 2,5m. Een belangrijke troef is dat er ook een smeerput voorzien werd. De eerste verdieping is uitgerust met een overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing, badkamer, apart toilet en een luik dat toegang geeft tot de zolder. Deze zolder is goed geïsoleerd en beschikt over zeer veel ruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. De woning is rondom betegeld met aan de rechterzijde een breed terras. EXTRA’S:- Verwarming op aardgas- vloerverwarming op zowel gelijkvloers als eerste verdieping- aluminium raamwerk, hoogrendementsbeglazing- regenwaterput van 10.000L met pomp aangesloten op buitenkranen en toiletten- 1e verdieping: ingebouwde, elektrische rolluikenPLUSPUNTEN:- Ruime woning met 4 slaapkamers- Bijna volledig onderkelderd- Inpandige garage- Veel lichtinval- Rustige, kindvriendelijke omgevingKomt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderenNeem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:Gsm: 0032 497 84 48 80E-mail: lore@immofusion.beSTEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:Energie verbruik: 142 kWh/(m2 jaar)Certificaatnummer: 72018-G-2011/0088/EP03525/E000/D01/SD001Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraagVerkavelingvergunning: in aanvraagMeest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraagVoorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraagOverstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: in aanvraagOnroerend erfgoed: in aanvraag