Helmkruidstraat 21, 3360 Lovenjoel

Helmkruidstraat 21 - 3360 Lovenjoel - Instapklare gezinswoning met drie kamers, veranda, carport, zonnepanelen, overdekt terras en een heel mooi aangelegde tuin met tuinhuis op een perceel van /- 05a 42ca gelegen op een rustige locatie in een mooie residentiële wijk te Lovenjoel (Bierbeek).

WE LANCEREN DEZE WONING MET EEN AVANT-PREMIERE OP ZATERDAG 17/09 VANAF 10U30.
U KAN UW TIJDSLOT VOOR EEN BEZOEK RESERVEREN VIA WWW.LIVING-STONE.BE
WELKOM.

Gelegen in een heel rustig wijk, met speelplein, zonder doorgaand verkeer. Kinderen kunnen er nog op straat spelen.
Lagere school en supermarkt op fietsafstand.
Snelle verbinding naar centrum Bierbeek/Lovenjoel/Korbeek-Lo: winkels, supermarkten, apotheek, banken, horeca, bib, CC, ...
Leuven op fietsafstand.
Oprit E40 (Haasrode/Boutersem) op 12 min, idem station Vertrijk.

Deze woning werd gebouwd in 1989. Ondertussen werden al volgende zaken vernieuwd:
- alle radiatoren (2004)
- keuken, vloeren en binnendeuren gelijkvloers (2009)
- zonnepanelen (2019 - terugdraaiende teller)
- CV Viessmann HR(2021)
- warmtepomp (airco verwarming - 2021)

EPC: 207 kWh/m²/jaar (label C)
Elektriciteit is conform.
Rolluiken (deels elektrisch)
Waterput met pomp
Alarm

Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, heel gezellige en aangename leefruimte met schuifraam naar terras (veel lichtinval), open ingerichte keuken (afwerking in graniet), veranda met mooi zicht op de tuin.
Grenzend aan de keuken vinden we nog een grote en heel praktische berging/wasplaats (hier bevinden zich ook alle technieken).

Op de eerste verdieping hebben we de nachthal (met inbouwkast), een apart toilet, de badkamer (douche in bad), een berging en de drie slaapkamers.

Vanop het mooi aangelegde terras (overdekt en zonnescreen) zal je zeker en vast kunnen genieten van de heel aangename en verzorgde tuin.
Het tuinhuisje biedt nog extra bergruimte voor de tuinspullen.

Naast de woning is een carport voorzien en er zijn twee autostaanplaatsen op de oprit.

Volledig instapklaar!