Avenue de la Faculté d'Agronomie 10, 5030 Gembloux

Avenue de la Faculté d'Agronomie 10 - 5030 Gembloux - Top opportunité pour ce bel appartement tout mimi et tout cosy fraîchement repeint! A 2 pas de la gare de Gembloux, des axes importants et de toutes les facilités, vous serez séduit par cet agréable appartement 2 CH de 70 m² hab. terr. - situé au 3ème et dernier étage d'une belle petite co-propriété. Rénové avec goût, ce duplex se compose comme suit: Hall d'entrée, WC avec lave mains, lumineux séjour de /-25m² avec accès terrasse avant de /-5m² orientée SO, une cuisine américaine bien équipée (électros récents). Un bel escalier en bamboo massif et fer forgé vous mène dans la grande chambre en mezzanine (18,32m²) avec espace kot/rangement/chaudière ss pente. La 2ème chambre ou bureau de 9.5m² avec placards se trouve au niveau du séjour ainsi que la magnifique salle de douches en pierre indonésienne . Le tout complété par une grande cave de 5m² et un emplacement de parking extérieur attitré. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1998 - Ascenseur - Châssis bois DV - conformité électrique - Chaudière individuelle au gaz (chaudière Bulex récente à condensation de 2017) - Revêtements de sol: carrelage et parquet flottant - jardin commun arrière - PEB: D - Forfait charges communes: 75€ - Provision eau privée: 30€ - Libre immédiatement - Etat des lieux 50/50 - A 8 min à pied de la gare, 10 min de l'E411,/2' de la N4 - proximité de toutes les facilités. VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: www. valdelimmo.be - 0472/65.13.29