Meerdegatstraat 91, 3570 Alken

Meerdegatstraat 91 - 3570 Alken - LUXUEUZE VILLA TE KOOP NABIJ HET CENTRUM VAN ALKEN
Volledig afgewerkte woning aan het natuurgebied “de Mombeekvallei” met 5 slaapkamers, hybride zonnepanelen, binnenzwembad en sauna. Deze villa vindt u in de Meerdegatstraat te Alken, een bruisende buurt nabij het centrum. De gunstige ligging is ideaal voor woon-werkverkeer. De woning situeert zich op een paar 100 meter van de N80 dewelke een directe verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren biedt. Verder vindt u winkels en sportaccomodatie binnen een straal van 3 km. Alles met de fiets of te voet te bereiken via de Beemdgalm.
Gelijkvloers:Een ruime perfect afgewerkte inkomhal, deze is voorzien van vestiaire en gastentoilet. De leefruimte staat in open verbinding met de keuken en eetkamer, de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin. De ruime woonkamer is voorzien van een multi hout-kolen-pelletkachel. Grenzend aan de eetkamer is er nog een bureauruimte voorzien met plaats voor 2 personen om te werken. Daarnaast is er een groot ingebouwd binnenzwembad van 9m op 4.5m met directe toegang tot de tuin.
Tevens is er een sauna aanwezig die uitkijkt op het binnenzwembad en ook in directe verbinding staat, zo kunt u met een trap van de sauna het zwembad betreden.
Eerste- en tweede verdieping:Wanneer u de eerste verdieping betreedt komt u terecht in een ruime nacht-hal die uitgeeft op 3 grote slaapkamers waarvan 1 logeerkamer en de master-bedroom met een ingebouwde dressing. U vindt op deze verdieping ook een perfect afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche alsook een apart gastentoilet.
Met een trap naar boven bereikt u de tweede verdieping met nog eens 2 grote slaapkamer en 1 kinderkamer. Ook geniet deze verdieping van ingebouwde kasten in de nachthal.
Tuin:De tuin vooraan is onderhoudsvriendelijk beplant en voorzien van een nette oprit waar u vlot 2 tot 4 wagens kunt parkeren alsook is er een ingebouwde dubbele garage met elektrische poort. Achteraan vindt u een fantastische tuin die zuidwest is gelegen met een aangelegd groot terras. De achtertuin biedt enorm veel mogelijkheden omwille van de 906m² oppervlakte en is voorzien van een tuinhuis met hondenhok.
Kelder:De woning is onderkelderd, deze kelder is ruim met hoge plafonds en dus ideaal te gebruiken als bergruimte. Ook heeft u hier toegang tot de technische installatie van het zwembad en heeft u ook directe toegang tot buiten dewelke zeer handig is met de fiets.
Grootste troeven van deze woning:- Hybride zonnepanelen en EPC B Zuidwest gelegen- Muurverwarming op 1ste en 2de verdieping en vloerverwarming op de benedenverdieping - Dubbele beglazing ramen met hoogrendementsglas- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie- Alarmsysteem aanwezig- Ingebouwde dubbele garage- Binnenzwembad en sauna- Grote gegoten kelder met directe toegang naar buiten