Pachis du Capitaine 5, 1457 Tourinnes-Saint-Lambert

Pachis du Capitaine 5 - 1457 Tourinnes-Saint-Lambert - Aspects énergétiques : PEB No. 20220512004823 - Espec : 544 KWh/m².an - Etotale : 171672 KWh/an
**FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000€** Située dans le village de Tourinnes, sur un terrain plat et privatif de 7ares 90, Maison du début 1900 agrandie en 1964 et 1972 très bien entretenue et offrant de beaux volumes de vie. Le bien de 218 m² habitables comprend : Hall d’entrée, un séjour de 40 m² avec fo et accès jardin, une salle à manger séparée ou family room de 18m², cuisine équipée, , WC et garage 1 voiture. Au premier étage : Le hall de nuit dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et placard de rangement. Au 2ième : Grenier aménageable de 38m². Caves de 34m² - Annexe de rangement - Idéal pour profession libérale - PEB G n°20220512004823 - A découvrir sans tarder
Situation et informations générales
Située dans un quartier villageois avec accès rapide à la E411 et à 15 min de LLN - arrêt de bus à 2 pas vers LLN, Wavre, Gembloux (gare), Jodoigne et Chastre (gare)
Villa de caractère construite en 1900 agrandie en 1964 et 1972
Terrain plat de 7 ares 90 orienté nord-est avec annexe de rangement entièrement clôturé. Grande terrasse en pierres bleues, pelouse et jardin fermé par des haies

Techniques: Chauffage au mazout - boiler (2001), citerne enterrée de 3.500L - châssis en bois double vitrage avec volets électriques au rez (quelques châssis sont en simple) – compteur simple horaire – reliée au égouts - toiture en Eternit - citerne d'eau de pluie à réactiver
Située dans un quartier villageois avec accès rapide à la E411 et à 15 min de LLN - arrêt de bus à 2 pas vers LLN, Wavre, Gembloux (gare), Jodoigne et Chastre (gare)
Villa de caractère construite en 1900 agrandie en 1964 et 1972
Terrain plat de 7 ares 90 orienté nord-est avec annexe de rangement entièrement clôturé. Grande terrasse en pierres bleues, pelouse et jardin fermé par des haies

Techniques:
Chauffage au mazout - boiler (2001), citerne enterrée de 3.500L - châssis en bois double vitrage avec volets électriques au rez (quelques châssis sont en simple) – compteur simple horaire – reliée au égouts - toiture en Eternit - citerne d'eau de pluie à réactiver
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée (17m²), carrelages
WC, carrelages
Living avec feu ouvert (41m²), carrelages, accès terrasse et jardin
Salle à manger (18m²), carrelages
Cuisine semi équipée (14m²), meubles encastrés, évier, cuisinière au gaz, hotte avec coin à déjeuner et accès extérieur, (terrasse et pergola) carrelages
Garage 1 voiture et coin buanderie (25m²) et placards intégrés, porte électrique

1ER ETAGE
Hall de nuit, parquet mélaminé
Ch. 1 (500/445), parquet mélaminé
Salle de bains, lavabo, bain et WC, carrelages
Ch. 2 (445/315), parquet mélaminé
Ch. 3 (380/370), vinyl
Ch 4 (500/350), placards intégrés, parquet mélaminé, accès au balcon
Débarras, espace de rangement

2IEME ETAGE
Grenier de 38m² aménageable

SOUS-SOLS
Cave (13m²)
Cave de rangement (21m²)
REMARQUES
Très beau volume de séjour
Idéal pour profession libérale
4 grandes chambres - salle d'eau supplémentaire à créer
Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire