Rue de l'Agasse 9, 6044 Roux

Rue de l'Agasse 9 - 6044 Roux - Belle maison 4 façades en bon état idéalement située dans une rue en cul de sac COMPOSITION En sous-sol: 2 caves.Au rez-de-chaussée: grand living 40m² avec poêle à pellet (état neuf) et poêle au mazout, cuisine avec accès à la terrasse et jardin, salle de bain.A l'étage: hall de nuit, 2 chambres spacieuses (19m² et 20m²), grenier aménageable.Abords extérieurs: garage, passage latéral privatif, pièce d'eau, diverses annexes et atelier, grand jardin. DIVERS : • RC : 421euros • Superficie terrain : 13 ares 13 ca • Châssis DV PVC au rez-de-chaussée et DV en alu pour l'étage • Chauffage :poêle au pellet (entretien fait en 2018, état neuf) poêle au mazout • Électricité à mettre en conformité • Toiture rénovée entièrement en 1994, munie d'une sous-toiture de type thermo-respirant • Citerne eau de pluie • Rare à la vente, à découvrir absolument ! • PEB G : 703kWh/m².an. N°• Offre à partir de 135.000euros, prix souhaité 145.000euros