Rue de Spy 10, 5190 Moustier

Rue de Spy 10 - 5190 Moustier - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder, sympathique habitation offrant du volume, du potentiel et une situation très agréable. En effet, à la limite de 2 villages, Spy et Moustier, au calme et à la fois proche de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, grands axes, commerces,… Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour (salon/salle à manger) avec poêle à pellets, cuisine neuve et équipée avec coin repas donnant sur le jardin, salle de bain, buanderie rangement, et 2 pièces mixtes pouvant faire office de chambres, d'espace professionnel, de salle de jeu ou de bureau,… les possibilités sont multiples. A l'étage, réparti sur différentes niveaux : hall de nuit, 2 grandes chambres et 2 greniers de rangement. Egalement de bonnes caves au sous-sol offrant une belle hauteur, accessibles par l'intérieur et l'extérieur, avec 2 garages dont un pour 2 voitures. Le tout sur un joli terrain avec passage latéral, serre, différentes dépendances et jardin. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit avec isolation, châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, cheminée fonctionnelle, nouveau compteur à budget et nouveau coffret, le contrôle électrique sera effectué prochainement, citerne à eau de pluie donc possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies, alarme (à réviser), différentes entrées, raccordement à l'égout. Qu'attendez-vous Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour une visite à votre meilleure convenance. Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : maison unifamiliale 3 façades avec passage latéral, garages dont un pour 2 voitures, jardin et 4 chambres dont 2 au rez ∞ Façade : 3 façades assez jolie dans les tons clairs ∞ Toiture : bonne toiture en éternit, avec isolation en laine de verre pas neuve mais ayant le mérite d'exister ∞ Châssis : châssis double vitrage en PVC ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout Poêle à pellets faisant partie de la vente (fonctionnement à vérifier) ∞ Installation électrique : le contrôle n'a pas encore été effectué, il le sera prochainement, peut-être quelques petites modifications à prévoir mais absolument rien de dramatique - Nouveau compteur à budget et nouveau coffret ∞ Equipement de la cuisine : cuisine neuve et équipée avec coin repas et offrant une jolie vue sur le jardin, celle-ci comprend : four, hotte, micro-ondes, taque au gaz, frigo meubles en bois dans les tons clairs ∞ Equipement de la salle de bains : salle de bain comprenant : bain, douche, wc et lavabo ∞ Revêtements de sol : carrelage au rez - plancher recouvrement au 1er étage ∞ Autres : Raccordement à l'égout - Différentes entrées – Citerne d'eau de pluie donc possibilité de placer un groupe hydrophore afin de réaliser de belles économies - Alarme (plus utilisée depuis un certain temps) ∞ Travaux réalises il y a peu : travaux au niveau du sous-sol - nouveaux compteur et coffret électrique - cuisine ∞ Travaux à réaliser : rafraîchir le tout - remettre en conformité l'installation électrique ATOUTS : ∞ Construction habitable de suite même si du confort doit y être apporté donc possibilité de réaliser les travaux de manière progressive en fonction de votre budget et à votre rythme ∞ Dotée d'élément de caractère : jolie façade ∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : client souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou famille souhaitant s'y épanouir SUPERFICIE : / ares DISPONIBILITE : à déterminer R.C : inférieur à 745 € PEB E : 73.395 kWh/an CU